當今社會的房價讓人望而生畏,普通家庭想要全款買房的可能性真的太小了,所以隻好選擇付首付買房了。但首付款也不是個小數目,有部分家庭連首付款都不夠,這可怎麼辦?子女要結婚需要婚房,孩子應該在學校附近居住,這都是非買不可的理由。但首付不夠開發商肯定是不會将房子賣給你的,這種情況有什麼辦法呢?
首付不夠怎麼買房?五個方法教你湊夠!
1、找親朋好友借錢
這是很多人都會想到的辦法,首先會想到自己的父母和親朋好友了。尤其自己的父母看到孩子有難處,隻要是有存款的情況下肯定會拿來資助的。還有自己的親朋好友可以一起幫忙湊一湊,來解決這燃眉之急。父母年紀大了掙錢能力也小了,無論資助多少肯定是盡了自己的努力了,房貸一定要自己還哦,親朋好友的錢也要有借有還再借不難。
2、重新規劃購房計劃
購房者在購房之前肯定有會有自己的計劃買多大的房子,房子越大需要支付的首付也就越多,房子的地勢越好房價越高。當首付實在不夠的時候不防降低點,可以考慮重新規劃買一個小點的房子,這樣可以減輕點首付壓力,同時以後每月還貸也可以少點。如果房子大小不想改變可以選擇買稍微偏一點的房子,這樣房款總體少了,首付也就少了。
3、賣掉其他資産
如果買房是家中着急的事,不妨可以賣掉家中其他的物品來彌補當下的空缺。比如舊的房屋,舊汽車等等,這些在以後比較寬裕的時候還可以再置辦。如果手中還有些可以換現的股票和基金不妨先抛售掉,這些也是以後可以再購買的,總而言之要先度過當下的困難。
4、通過保單貸款
商業保險的保單是可以用來貸款的,但很少有人注意。如果您購買的商業貸款,不妨咨詢一下保險公司,是否可以辦理貸款,但根據小編所了解的是,這樣貸款也是有一定風險和貸款額度限制的。
5、巧用公積金
購房者都知道有公積金的話購房利率會低很多,但公積金也不能解決首付不夠的問題。雖然公積金現在是可以直接提取的,但它是不能用作首付款的,購房者可以先找親朋好友借錢,湊足首付。購房以後再帶着購房合同到公積金處提取現金,再轉還給親朋好友。
現在的社會是房價高,物價高,工資卻不高。普通家庭掙的工資除去平時的必要開銷以外,再付首付款買房确實不夠。但到了非買房不可以的時候,不買是肯定不行的。這時别說全款買房了,就連首付款都會壓的人喘不過氣。小編今天為購房者想了五個辦法,看看有沒有能幫到購房者的。
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