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不動産預告登記是什麼意思

生活 更新时间:2024-07-18 20:24:09

不動産預告登記是什麼意思?不動産預告登記是指不動産物權變動所需要的條件尚未成就時,為限制債務人處分該不動産由請求權人向登記機關申請進行的預先登記預告登記将債權通過登記的方式記載下來并予以公示轉化為準物權,具有排他性的法律效力,接下來我們就來聊聊關于不動産預告登記是什麼意思?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!

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不動産預告登記是什麼意思

不動産預告登記是指不動産物權變動所需要的條件尚未成就時,為限制債務人處分該不動産由請求權人向登記機關申請進行的預先登記。預告登記将債權通過登記的方式記載下來并予以公示轉化為準物權,具有排他性的法律效力。

【法律依據】:《民法典》第二百二十一條:當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動産物權的協議,為保障将來實現物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後,未經預告登記的權利人同意,處分該不動産的,不發生物權效力。預告登記後,債權消滅或者自能夠進行不動産登記之日起九十日内未申請登記的,預告登記失效。

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