沈先生去年看中了一套公寓，他說在售樓處先付錢再簽合同，簽完合同才發現，有一筆三萬塊錢的費用不知去了哪裡。

視頻：三萬去了哪裡，中介哪裡來的

湖州南浔區朝陽路上有個廣弘華美達廣場酒店，一樓大堂有個廣弘新天地售樓處。沈先生說，去年10月份，在這裡看中了一套公寓 ，面積三十多方。

沈先生：“因為我手上有一點錢，我心想肯定要投資一下，房子的總價加上裝修款，加進去大概是443000多塊錢，一直催着我交定金交首付，我都付了将近26萬多。”

沈先生翻出轉賬記錄，3萬元轉給了房産經紀人馬經理，還有一張9萬多和14萬的銀行轉賬回單顯示，收款方是湖州廣弘置業。

沈先生：“付完首付之後，我說錢都付了這麼多了合同還沒有，他們過來叫我簽合同，我總付263000多，合同上總共體現出來隻有23萬多。”

沈先生提供了兩份合同，一份是商品房買賣合同，上面顯示開發商是湖州廣弘置業。首付房款191000多，貸款金額18萬。

另一份是裝修協議書，總裝修費是41000多。沈先生算了一下，根據合同首付款加裝修費應該是23萬多，可他一共支付了26萬多。

沈先生：“（你發現有3萬塊錢沒有體現在合同中？）對，工作人員就跟我這樣說，你這套房子買的時候有一個中介，中介拿走（這筆錢）了，他們的提成，房子是在這裡看的，這裡定的房子，這裡簽的合同，哪裡來的中介？”

沈先生說，後來，這套房子的貸款也出了問題，現在希望退房。

沈先生：“買房子的時候銷售跟我說，征信好反正貸款能貸下來，因為我名下還有房子（要還貸款），流水不夠，銀行拒貸了，我的訴求就是三萬塊錢體現出來到底去哪裡了，要給我一個答複，房子買不了我現在要退。”

售樓處的一位工作人員表示需要向領導反映一下情況，不一會兒，他出來這麼回應。

湖州廣弘新天地售樓處 工作人員：“這個客戶之前也來過，我們現在已經走司法途徑了，該用法律來解決的事情我們就用法律來解決。第二點我們這裡也不接受采訪。（當時賣房給他的是不是你們公司的人？）到時候法院來确定就可以，我們這邊不接受采訪。”

售樓處公示欄上貼了湖州廣弘置業的營業執照，還有一份授權委托書，大緻意思是廣弘置業确認上海億間營銷策劃有限公司是廣弘新天地的策劃銷售代理，并允許對外簽訂分銷代理合同，公示欄上還貼了浙江億間創業投資有限公司的營業執照。

沈先生撥打了房産經紀人馬經理的電話，馬經理表示，他屬于中介，不是億間公司的。

中介 馬經理：“已經轉給廣弘了呀。（他一共出了26萬。）轉賬截圖都給他了。（26萬都付給廣弘了嗎？）對對對，我這裡不可能拿一分錢的，中介費這個是廣弘開發商和代理公司的事情，這個我們也不知道多少。（您是屬于哪一方，你不是代理公司的嗎？）我們屬于中介方面。（代理方跟你是什麼關系，是他們請你們過來的嗎？）是的，我這邊提成發了一些了，我拿了提成大概是兩千多。（可是他這個購房都沒完成。）我也不是老闆，不是我說了算了，我是一直支持他退的，他要怎麼退怎麼辦，他要什麼資料我都給他。”

記者查詢了浙江億間創業投資有限公司的電話，不過沒有打通，撥打上海億間營銷策劃有限公司的電話也沒有通，發送短信沒有回複。再說退房的事情，記者查看了合同，上面寫道，如因買受人原因、不能辦理按揭貸款的，買受人同意在接到相關通知後，20天内辦理相關手續并自籌資金付清相應房款，否則視為逾期付款，買受人承擔違約責任。

沈先生說，之前接到過湖州南浔區社會矛盾糾紛調處化解中心打來的調解電話，這裡工作人員表示，可以向沈先生提供免費法律咨詢服務。

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