鐵西區發展規劃的速度和趨勢，已占據全沈陽之“最”。商業的全方位配套更擡升了鐵西的區域價值。鐵百商圈，北一路萬達商圈，大都會商圈，是區域内商業的三大支點；從過去僅有的鐵西百貨、友誼購物中心，發展到如今的12座大型商城，現有的商業格局呈現的是鐵西區消費力的變化，體現的是人居環境上升的變化。如今處處繁華的鐵西，是整個城市繁榮的一處縮影。

商業配套對接繁華

鐵西百貨是鐵西地标性的存在，鐵西人對鐵百的情懷無需多言，它與友誼購物中心曾經是老鐵西的“商業雙子星”，但随着鐵西的崛起，商業配套也在振興中展示全新面貌。原有的鐵百商圈區域内，新瑪特商城、萬達廣場以及鐵西“門面擔當”——萬象彙的出現，聯合蘇甯、國美等家電商超的入駐，鐵百商圈更加繁華。

伴随北一路、北二路的規劃和開發，北一路萬達商圈迅速過渡到成熟期：宜家家居、星摩爾的助力，以及北二路汽車貿易産業帶的規模形成，新的商業黃金圈誕生。同時，龍之夢大都會的出現，延續了鐵西腹地商圈繁榮，對接區域繁華。

而後崛起的張士闆塊中，占據中央區域、地鐵沿線的二十四城商圈組建起鐵西商業的新格局，鐵西第四個大商圈即将呈現。

商業推進優越人居

商業配套的醇熟化，本質是方便了居民的消費，深入來看，體現的是鐵西在人居上的提升。從交通的發展到商圈的繁榮，都在為生活提供便利。而人們消費力的增長，消費欲望的擡升，都在從不同的維度印證人居環境的質越。

從過去，到現在，鐵西人居環境的變化有目共睹。更加便利的生活，使鐵西的居住舒适度大幅度提升，定居鐵西的吸引力随之而來。這種消費力的轉變，是鐵西商圈崛起後，對鐵西人生活、出行、消費、娛樂等方面更深入的影響。

鐵西幾大商圈的崛起，對推動鐵西人居環境的改變有着至關重要的推動作用。

根植鐵西華潤置地

一直以來，華潤置地對鐵西的發展都具有前瞻性。為提升鐵西人居生活品質，商業方面，華潤置地于鐵西廣場規劃布局萬象彙；居住方面，2015年，華潤置地以“再一次改變鐵西”之勢，開啟華潤置地深耕鐵西的序幕，重筆打造了沈城紅盤——二十四城。

2017年，華潤置地拿下張士星海路地塊，堅守品質，升級打造沈陽高品質住宅典範淨月臺，成為沈城人居品質新标杆。

華潤置地根植鐵西，對人居環境推動發展的過程，就是整個鐵西質變的過程。華潤置地一次次堅定地在鐵西打造标杆項目，實則在踐行央企品牌之重任，而鐵西人居環境的巨大變化，也是華潤置地在兌現深耕鐵西的承諾。

今年4月，華潤置地再次以6200元/㎡的樓面價拍得鐵西張士雙福機械新地塊。飙升的地價承載的是鐵西不斷看漲的區域價值，鐵西的人居環境因此呈不斷上升的趨勢。高地價背後，指向的是鐵西以最短時間全面迎接房價上漲時代的到來，鐵西未來值得期待！

從東搬西建，到全面崛起，鐵西用十幾年的時間演繹了區域騰飛的經典。而未來，鐵西無論在商業還是人居層面将更有發展前景。華潤置地也還将以堅守之姿，助力鐵西的再次騰飛！

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