近日，揚州多個樓盤公布最新備案價，最高達到了26454元/m²！

詳細信息

NO.1: 華建·天祥本次申報慧園小高層3幢（公安号11#、12#、13#）、多層5幢（1#、2#、8#、9#、10#）、毛坯均價22822元/m²。

NO.2: 中南利恩紫雲集本次申報小高層2幢（公安号8#、9#）、銷售面積11995.48m²，本期成品房備案均價20254元/m²，該項目已經全部備完。

NO.3: 星地雅苑本次申報毛坯房小高層1幢（公安号15#）、高層4幢（公安号9#、12#、13#、14#）。該項目上次備案時間為2019年9月26号，備案價格為15480元/m²，間隔時間為26個月，按照備案原則中每6個月上漲1%的要求，可上漲4%，為16099元/m²。

NO.1 華建·天祥

華建·天祥本次申報慧園小高層3幢（公安号11#、12#、13#）、多層5幢（1#、2#、8#、9#、10#）、毛坯均價22822元/m²。

其中12#、13#樓成品房均價為25456元/m²（毛坯價22331元/m² 精裝修2580元/m² 中央空調430元/m² 普通新風115元/m²）。

1#、2#、8#、9#、10#、11#樓成品房均價為26454元/m²（毛坯價23116元/m² 精裝修2580元/m² 中央空調430元/m² 朗綠新風328元/m²）。

華建·天祥

華建·天祥11月19日已開盤，戶型建築面積約125、143m²，其中6#、8#樓安裝朗綠新風系統，精裝均價25217元/m²；10#、12#安裝普通新風系統，精裝均價24179元/m²。

占地面積：157671 ㎡

建築面積：350000 ㎡

容積率：1.54

綠化率：35%

樓棟總數：33棟

總戶數：1578戶

學校：梅嶺西校區、翠崗中學、邗江中學

商業：京華城、邗江萬達、蜀岡萬達、萬象彙

生态：蜀岡-瘦西湖、蜀岡西峰生态公園、揚州西區體育公園、明月湖

項目地址：翠崗路與百祥路交會處（原揚大奶牛場）

華建·天祥深谙健康的重要性，引入朗綠GLC新風技術。區别于普通的新風系統，除了過濾除霾，它還具有輔助溫度調節、濕度調節、過濾PM2.5等功能。（高層及部分洋房因層高限制，安裝普通新風）

該新風系統采用下送上排的送風方式（送風口在室内地面，排風口在戶内頂部），并采用微正壓技術，在不開窗的情況下排風量是送風量的80%。科學合理的布局設計，使其擁有了更好的氣流組織和換氣效率。而它的送風速度約0.3m/秒，相較于傳統新風的高速送風，不會産生強烈的吹風感、風嘯聲。

可以說不論烈日炎炎，還是白雪皚皚，朗綠GLC新風系統都能保持一個恒溫、恒濕，空氣清新的宜居室内環境。

樣闆間實拍圖

與此同時，項目配備了美國約克（或同等品牌）中央空調及地暖。區别于普通的地源熱泵系統，華建·天祥采用了更加智能的分戶式空氣源熱泵系統，讓居者根據需求随心掌控每一處空間的溫度和濕度。

項目門櫃、廚具、衛浴等皆源自全球品牌，并且還是其中的中高端産品。

老闆、方太（或同等品牌）雙腔設計油煙機，杜拉維特（或同等品牌）升級版智能坐便器，漢斯格雅（或同等品牌）手持頂噴二合一恒溫花灑，王力或金凱德（或同等品牌）鋼木門，歐派、博洛尼、金牌（或同等品牌）内玄關櫃......

樣闆間實拍圖

NO.2 中南利恩紫雲集

中南利恩紫雲集本次申報小高層2幢（公安号8#、9#）、銷售面積11995.48m²，本期成品房備案均價20254元/m²，該項目已經全部備完。

中南利恩紫雲集

中南利恩·紫雲集1#-4#、10#、13#、15#在售，戶型建築面積約99-123m²，自帶裝修，備案均價18806元/m²。

占地面積：53992 ㎡

建築面積：115600 ㎡

容積率：1.53

綠化率：35%

樓棟總數：13棟

總戶數：722戶

學校：文津中學、沙口小學

商業：奧邦廣場、九九奧特萊斯、東區大潤發、南區蘇果廣場

醫療：江蘇省武警總隊醫院、揚州市人民醫院（東區）

項目地址：施井路與中心北路交叉口

在揚州人眼中主城便是一直以來的市中心，但受限于文物保護的初衷，主城的發展受到了極大的限制。紫雲集的到來讓揚州人民眼前一亮。

項目周邊彙集了七裡河、京杭大運河和古運河三大河流的自然生态。大水灣體育休閑公園、曲江公園、荷花池公園三座公園環繞。與此同時，紫雲集打造容積率1.53的健康TED低密洋房社區，這樣的配置在主城東區堪稱頂級。

中南利恩紫雲集項目推出約99㎡、109㎡、約123㎡三大戶型，用優秀的空間設計敬獻揚州主城人民。

建面約99m² 三室兩廳一衛

建面約109m² 三室兩廳兩衛

建面約123m² 四室兩廳兩衛

NO.3 星地雅苑

星地雅苑本次申報毛坯房小高層1幢（公安号15#）、高層4幢（公安号9#、12#、13#、14#）。該項目上次備案時間為2019年9月26号，備案價格為15480元/m²，間隔時間為26個月，按照備案原則中每6個月上漲1%的要求，可上漲4%，為16099元/m²。

星地雅苑

星地雅苑目前6#、8#在售，戶型建築面積為120、126、131㎡，均價15163元/㎡；另外還有5#在售，戶型建築面積為135㎡，價格13400元/㎡起。

占地面積：143791 ㎡

建築面積：660000 ㎡

容積率： 2.33

綠化率：35%

樓棟總數：12棟

商業：綠地福朋酒店、萬達廣場、順達廣場、尚錦彙商業街、綠地缤紛城

樓盤地址：潤揚中路與開發西路交會處

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