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平頂山東城新區規劃

圖文更新时间:2024-07-23 18:18:36

平頂山東城新區規劃?根據相關資料顯示，在全市空間布局總體規劃上，對東部魯屯片區，南部隴海鐵路以南片區，西部開港經濟帶片區3個區域，推進基礎設施，配套設施及生态工程建設，增加城市建成區，布局高新産業和現代服務業除此之外，重點保證自貿區開封片區、高新企業、老城區改造和旅遊文化體系等重大民生項目建設，下面我們就來說一說關于平頂山東城新區規劃?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!

平頂山東城新區規劃

根據相關資料顯示，在全市空間布局總體規劃上，對東部魯屯片區，南部隴海鐵路以南片區，西部開港經濟帶片區3個區域，推進基礎設施，配套設施及生态工程建設，增加城市建成區，布局高新産業和現代服務業。除此之外，重點保證自貿區開封片區、高新企業、老城區改造和旅遊文化體系等重大民生項目建設。

綜合起來來看，包含5個片區：自貿區，老城區，東部魯屯片區，南部隴海鐵路以南片區，西部開港經濟帶片區；包含2個産業：高新産業，現代服務産業。

位于工農路和新曹路的魯屯片區，從房地産方面來看，占地1023畝，除去安置房300畝，剩餘約700畝商住地塊可供開發。從地理位置上看，該區域的優勢在于近鄰東區已發展成熟的區域。多年以來，開封向東的核心居住區，可以說止步于東苑小區和化肥廠小區等在内的工農路。近年來，雖計劃以汴東湖申華汽車産業園為撬動點促進東區向東的發展，但在房地産行情持續走弱的情況下，區域内閑置地塊開發難度可謂頗大，且地塊相對分散，不适宜連片開發。

而魯屯片區的出現，就恰巧解決了以上難題。

其一，離現有成熟區域更近，對于東區客群來說，該區域依然可以享受到東區的成熟配套；

其二，地塊面積足夠大，可以支撐多類産品的開發。東區的現狀，以老小區居多，且多為無電梯的多層小區。從居住者角度來講，東區的年輕客群多半已選擇在西區和北區置業，有改善需求的老齡客群，對于近年來東區的高層産品依然有較大的抗性。

對于東區來說，也許經曆了東區核心區棚改推動難，汴東湖新區域支撐難的情況下，選擇在此之中的魯屯片區，或許是短期内拉東區框架的最好選擇。

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