貝殼找房ipo内憂外患?澎湃新聞記者 計思敏貝殼找房赴美上市的腳步越來越近，今天小編就來說說關于貝殼找房ipo内憂外患?下面更多詳細答案一起來看看吧!

貝殼找房ipo内憂外患

澎湃新聞記者 計思敏

貝殼找房赴美上市的腳步越來越近。

7月10日，據《華爾街日報》援引知情人士消息，軟銀集團股份有限公司投資的中國最大的房地産服務平台之一貝殼找房計劃在幾個月之内進行首次公開募股(IPO)，籌資不超過30億美元。這将會是兩年多來規模最大的中國公司赴美上市交易。

《華爾街日報》援引知情人士說法稱，貝殼找房目前尋求IPO後超過200億美元的估值。

對于上述消息，貝殼找房相關負責人仍表示，沒有上市時間表。

事實上，關于貝殼找房上市的消息一直甚嚣塵上。2019年年底，市場就開始傳出“貝殼找房确定2020年啟動上市”的消息。上市地點也從最開始傳出的“香港或美國”到“美國”，上市時間則從“今年”縮短至“最快今年三季度”。另據“IPO早知道”消息，近期貝殼找房已向美國證券交易委員會（SEC）秘密遞表。

脫胎于鍊家的貝殼找房于2018年正式上線。2018年4月，鍊家宣布成立新平台貝殼找房，其定位為“技術驅動的品質居住服務平台”，緻力于聚合和賦能全行業的優質服務者，為消費者提供包括二手房、新房、租賃和家裝等全方位的居住服務。

從規模上看，截至今年4月，貝殼找房已進駐全國110個城市，入駐合作新經紀品牌超過250個，連接經紀門店超過4萬家，服務超過39萬經紀人

而對于貝殼找房而言，其上市的消息并非空穴來風。

貝殼找房上市的消息起于2018年。時任貝殼找房大中華南區首席運營官張海明公開表示，“未來上市主體是貝殼，而不是鍊家。”其指出，“鍊家将是貝殼找房平台的一部分，形同京東自營一樣的存在。但上市沒有時間表，上市也不是我們唯一的目标。”

而這一消息也得到了鍊家内部人士的肯定。知情人士透露，鍊家上市擱置，寄予貝殼找房海外上市。并視業務發展情況而定，最快貝殼找房将于2020年啟動上市。

随後，貝殼找房也展開了一系列動作為上市做足準備。最明顯的一次動作或在2019年的3月。

工商資料顯示，2019年3月20日，北京鍊家房地産經紀公司的注冊資本、投資人及管理層發生變化。

天眼查信息顯示，鍊家的原投資方中有22家顯示退出，公司的注冊資本也由2054.02萬元變更至1355.8萬元，注冊資本減少33.99%。企業類型由有限責任公司（外商投資企業與内資合資）變更為有限責任公司（自然人投資或控股）。

對此，貝殼找房當時回應稱，本次減資目的在于企業發展所需，原投資方在鍊家的股份将通過協議鏡像平移到貝殼找房。

這也意味着，貝殼找房将替代鍊家，承擔登陸資本市場的重任。

與此同時，上線于2018年4月的貝殼找房已進行了多輪融資。

先是于2019年7月宣布D輪融資，規模超過12億美元。其中，騰訊領投8億美元，其他投資方還包括Gaw Capital、高瓴資本、源碼投資、新天域、華興資本、海峽資本等，碧桂園也在其中，彼時估值超過百億美元。

時隔5個月再次傳來D 輪融資完成的消息。截至2019年11月，貝殼找房已完成D 輪融資，參與方包括軟銀、騰訊、高瓴、紅杉，總融資額超過24億美元。彼時，獲得注資後，貝殼找房的估值略高于140億美元。

雖然貝殼找房方面三緘其口，但留給貝殼上市的時間或已不多。

于2016年流出的一份對賭協議或倒逼貝殼找房加速上市進程。一份項目投資計劃書顯示，如果鍊家未能在B輪交割日後5周年内完成合格的首次公開發行（即在上海、深圳、美國納斯達克／紐約以及香港上市，包括但不限于通過借殼等方式，或在經持有1／2或以上B輪股權及B＋輪股權的投資人認可的其他證券交易場所公開交易），投資人有權任何時間要求回購。而回購的價格為投資價格＋每年8%（單利）的回報。而對于回購的優先順序，則為B＋輪投資人與B輪投資人同等，優先于A輪投資人及其他現有股東。

這也或是貝殼找房成立後擺在其面前不得不面對的事實，根據對賭協議，2021年将是其上市的最後期限。

責任編輯：劉秀浩

校對：張亮亮

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