近日，石家莊住房和城鄉建設局網站上發布了《2018年6月份市住房和建設稽查大隊對市内四區房地産項目檢查情況》。本次檢查涉及長安、橋西、新華、裕華四區，包括盛世禦城、永邦天彙、晶彩中心、卓達城中村改造等40個項目，其中23個項目售樓部已關閉，其中存在問題的項目當場處理！

市内四區房地産項目檢查情況

長安區

1、奧北公元售樓部

抽查情況：

該項目已取得五證，公示情況比較規範，未發現在未解除商品房買賣合同前，将作為合同标的物的商品房再行銷售給他人的行為。現場銷售人員有部分新人，需要加強業務學習。未發現違規銷售房屋。

處理結果：

要加強銷售人員的業務學習，組織學習 ，《商品房銷售管理辦法》等法律法規

2、半島名邸售樓部

抽查情況：

該項目一期已取得五證，公示情況比較規範，未發現在未解除商品房買賣合同前，将作為合同标的物的商品房再行銷售給他人的行為。

未發現違規銷售房屋。

3、鉑宮後海售樓部

抽查情況：

展閱台無相關資料

銷控表不符合要求

未公示代理公司營業執照等内容

未發現違規銷售房屋

處理結果：

下達責令整改通知書，要求7日内整改到位。

4、赫石府售樓部

抽查情況：

該項目二期18#、20#、29#住宅樓已取得預售許可證，20#、29#樓預售許可證未上牆公示，其餘公示均符合要求。

未發現在未解除商品房買賣合同前，将作為合同标的物的商品房再行銷售給他人的行為。

未發現違規銷售房屋。

處理結果：

要求将20#、29#樓預售許可證上牆公示。

5、華庭國際售樓部

抽查情況：

售樓部關閉、查封狀态。

6、佳地佳座售樓部

抽查情況：

售樓部關閉、查封狀态。

7、建華城市廣場售樓部

抽查情況：

售樓部關閉、查封狀态。

8、保利茉莉公館售樓部

抽查情況：

該項目已取得商品房預售許可證，因售樓部内部裝修，暫停營業，關閉狀态。

9、唐宮原著售樓部

抽查情況：

該項目3#-7#住宅樓已取得商品房預售許可證，因内部培訓，售樓部暫停營業，關閉狀态。

10、永邦天彙售樓部

抽查情況：

售樓部關閉、查封狀态。

新華區

1、都泰廣場咨詢中心

抽查情況：

咨詢中心關閉（查封）

2、觀瀾新城咨詢中心

抽查情況：

銷售場所已撤銷

3、國源和天下咨詢中心

抽查情況：

咨詢中心關閉（查封）

4、弘石灣咨詢中心

抽查情況：

項目一、二期五證齊全，現場未發現擅自預售商品房行為，（一期已入住）。

現場公示齊全，未取得預售證部分沙盤已遮蓋。

未發現在未解除買賣合同前，将作為合同标的物的商品房再行銷售給他人的行為。

處理結果：

未取得《商品房預售許可證》的三期不得進行宣傳銷售。

加強銷售人員的房地産法律法規、業務知識的學習培訓。

5、天下錦程咨詢中心

抽查情況：

咨詢中心關閉（查封）

6、天頤佳苑咨詢中心

抽查情況：

咨詢中心關閉（查封）

7、紅星街橡嵘灣項目

抽查情況：

咨詢中心關閉（查封）

8、新合作城市廣場咨詢中心

抽查情況：

現場公示齊全，部分五證齊全，未發現搭車銷售行為。項目未取得預售部分沙盤已遮蓋。（C座自持，不進行銷售，其餘五證齊全）

處理結果：

加強銷售人員培訓。

不得宣傳、銷售未取得預售的樓座。

9、新華世貿中心

抽查情況：

咨詢中心關閉（查封）

10、中拓商務廣場

抽查情況：

銷售場所已撤銷

裕華區

1、河北商會廣場項目咨詢中心

抽查情況：

項目手續齊全，現場未發現違規預售商品房行為

2、金如意商務項目咨詢中心

抽查情況：

項目手續齊全，現場未發現違規預售商品房行為

3、晶彩中心項目咨詢中心

抽查情況：

E、F座五證齊全，信息公示不全

未發現在未解除商品房買賣合同前，将作為合同标的物的商品房再行銷售給他人的行為

處理結果：

責令對公示信息不全的行為進行整改

目前還有部分樓座未取得《商品房預售許可證》，要堅決杜絕擅自預售商品房的行為

4、藍山國際項目咨詢中心

抽查情況：

咨詢中心已關閉

5、玫瑰灣項目咨詢中心

抽查情況：

項目手續齊全已交房，現場未發現違規預售商品房行為

6、時光城項目咨詢中心

抽查情況：

咨詢中心已關閉

7、新合國際項目咨詢中心

抽查情況：

咨詢中心已關閉

8、學府名城項目咨詢中心

抽查情況：

咨詢中心已關閉

9、裕美時代廣場項目咨詢中心

抽查情況：

咨詢中心已關閉

10、卓達宋村城中村改造項目

抽查情況：

經到卓達總部塔南路各項目咨詢中心檢查，未發現宋村城中村改造項目的相關信息

橋西區

1、濱江優谷

抽查情況：

項目部分取得《商品房預售許可證》

未發現在未解除商品房買賣合同前，将作為合同标的物的商品房再行銷售給他人的行為。

未發現存在返本銷售或者變相返本銷售商品房的行為。

處理結果：

加強組織學習《商品房銷售管理辦法》

堅決杜絕銷售無預售及宣傳行為。

2、翰林觀天下

抽查情況：

項目A、B、C三區目前均已取得《商品房預售許可證》

未發現在未解除商品房買賣合同前，将作為合同标的物的商品房再行銷售給他人的行為。

未發現存在返本銷售或者變相返本銷售商品房的行為。

處理結果：

加強組織學習《商品房銷售管理辦法》

3、恒印壹号

抽查情況：

咨詢中心關閉，有封條。

4、華城綠洲二期

抽查情況：

部分取得《商品房預售許可證》

現場對2、3、14、15進行招商中

未發現存在返本銷售或者變相返本銷售商品房的行為。

處理結果：

加強組織學習《商品房銷售管理辦法》

5、潤德天悅城

抽查情況：

B、C三區目前均已取得《商品房預售許可證》

未發現在未解除商品房買賣合同前，将作為合同标的物的商品房再行銷售給他人的行為。

未發現存在返本銷售或者變相返本銷售商品房的行為。

處理結果：

加強組織學習《商品房銷售管理辦法》

及時更新銷控表

6、尚峰彙

抽查情況：

咨詢中心關閉，有封條

7、盛世禦城

抽查情況：

咨詢中心關閉，有封條

8、水木大興

抽查情況：

咨詢中心關閉

9、天倫錦城三期

抽查情況：

咨詢中心關閉，有封條

10、鑫界九号院

抽查情況：

咨詢中心關閉，有封條

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