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房貸最後全部還掉的時候要注意什麼

生活更新时间:2025-01-10 18:32:21

房貸最後全部還掉的時候要注意什麼?在銀行給房産證加蓋已還清貸款的章後，購房者需攜帶填好的抵押注銷申請表、房屋所有權證、房屋他項權證或抵押證明，去當地房管局撤銷房屋抵押登記，如果符合要求，房管局便會在房産證上蓋章，房産的抵押登記就算撤銷完成了原則上這個過程不需要收取任何費用，個别地方會收取相應工本費，也是規定允許的，今天小編就來說說關于房貸最後全部還掉的時候要注意什麼?下面更多詳細答案一起來看看吧!

房貸最後全部還掉的時候要注意什麼

在銀行給房産證加蓋已還清貸款的章後，購房者需攜帶填好的抵押注銷申請表、房屋所有權證、房屋他項權證或抵押證明，去當地房管局撤銷房屋抵押登記，如果符合要求，房管局便會在房産證上蓋章，房産的抵押登記就算撤銷完成了。原則上這個過程不需要收取任何費用，個别地方會收取相應工本費，也是規定允許的。

如果貸款買房時辦理過擔保手續，還需要攜帶資料先到擔保公司辦理撤銷擔保手續，要回擔保金，再到房管局辦理其他相關手續。如果還貸期間你并沒有辦理房産證，在貸款還清後，應該攜帶産權人及其共有人身份證或戶口本、購房合同、契證複印件、購房發票及複印件、門牌證、結婚證及複印件或未婚證明去房管局辦理注銷手續，辦理房産證。

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