活久見！

樓市君聽說，有樓盤上演了年度“名場面”......帶來又一個刷屏事件。

話不多說，先來感受下現場人氣：

銷售中心實拍

仔細一打聽，原來是位于空港經濟區的時代龍湖雲來之城。

現場座無虛席，人頭攢動，是肉眼可見的人從衆！

銷售中心實拍

在項目銷售中心，仿佛置身于春運現場，上千人的到訪将現場擠得水洩不通！

銷售中心前，甚至排起了長達一公裡的車龍。

時代龍湖雲來之城銷售中心前

廣州寸金寸土的當下，唯獨時代龍湖雲來之城能吸引這麼多買家關注，把最強人氣集中于此。

究竟為什麼如此火爆？樓市君來扒一扒！

1

虹吸大量人口，廣州紅利爆發地在此！

近日，時代龍湖雲來之城所在的空港經濟區，随着空港客流的快速複蘇，再迎來了爆發期！

7月30日，廣州白雲機場旅客吞吐量達15.36萬人次！創下複工複産以來單日客流新高。

廣州白雲國際機場效果圖

這也意味着，空港經濟重回正軌。

空港之所以能撐起一方經濟，首先在于人氣。

要說到人氣，空港經濟區所在的白雲區，可是一騎絕塵的存在，撐起了廣州的半邊天。

2019年，白雲常住人口規模繼續領先，高達277.96萬人，比第二名的番禺多了95萬人。

手握人口紅利，白雲區經濟發展的動能自然是不言而喻。

2

引巨量投資，這就是廣州未來增長極！

除了人口紅利遙遙領先之外，空港經濟區更是憑借自身優越性，一大波資金慕名而來。

今年一季度，廣州空港經濟區相關園區實現跨境電商進出口業務量約23億元，其中出口業務量超1800萬件、貨值約16.76億元，同比逆勢增長約85%。

蘇甯跨境電商全國樞紐（一期）項目效果圖

電商産業鍊和生态圈逐漸強大，逐步發展成為跨境電商業務全球優選地。

這些成績，隻是空港經濟的其中一個側面，它到底憑啥能如此強悍？

衆所周知，廣州白雲機場是和北京首都機場、上海浦東機場齊名的三大綜合性門戶樞紐機場，同時也是唯一一個單核機場。

廣州白雲機場作為單核機場，不會有任何分流效應，讓廣州，乃至整個粵港澳大灣區内的人口紅利集中于此。

來源：網絡

也就是說，工作、生活在白雲機場附近，可以直飛國際上100多個大城市，這個優勢是深圳、杭州等城市完全不具備的。

不僅如此，機場的存在，可以發展龐大的産業經濟，盤活一方土地。

廣州空港經濟區示意圖

空港經濟區作為廣州國際航空樞紐主要承載區，各項高端要素彙入，也将在此催生出國際交流中心、商務中心、高端制造中心、高端客流導入中心！

目前，區内已吸引進駐企業近1.7萬家。而空港經濟區選擇不止步于當下；

從近期密集的規劃利好中，我們更是能對其野心窺探一二：

7月2日，廣州市發改委表态，高鐵、地鐵将駛入白雲機場T3航站樓，目标是未來30分鐘到CBD，60分鐘通達珠三角主要城市。

7月31日，市規劃和自然資源局透露，結合廣州2035年國土空間規劃，白雲區規劃新增約200公裡軌道交通線路，加強與天河、越秀等區域的聯系。

這是空港要發力的節奏啊！

3

内外兼修！制霸陸空！空港日趨強大

空港經濟區正處于不斷升級過程中。

對内，擴大客容量。T3、T4，以及捷運網建成後，這裡将聚集了億萬級的人流量；

其爆發的經濟量級之大，足以讓空港經濟區成為廣州面向灣區、面向國際的封面。

T3本期建設主樓 北指廊

對外，加強路網連接。産業發展，交通先行！

未來，區内有10條地鐵線路和多條城軌，未來将實現每個鎮街都通地鐵，往返珠江新城、越秀老城區都十分便利。

上天入地的軌道網，承載的是商機與未來，它深入廣州的城市肌理，撬動才智與财富。

廣州白雲機場也正憑借巨大的引力場，主宰着廣州北部城市資源的配置。廣佛環線、穗莞深城際等城市輕軌都優先建往白雲機場，将臨廣城市的人口通通輸送而來。

不難看出，空港經濟區的内修外煉，正在讓硬實力配得起它的野心！

未來，空港經濟區的發展動能更強，交通通達度更高，輻射面積更廣。

屬于空港經濟的“黃金發展期”，要來了！

4

高峰論壇共商盛舉！空港經濟爆發在即

爆發在即的空港經濟區，吸引了各界專家大神們的關注。

7月25日，華南首屆空港經濟區高峰論壇盛大啟幕。

共吸引20位重量級專家學者出席，共同讨論空港經濟區在粵港澳大灣區内的前景！

活動現場圖

白雲區政府副區長蔡勝表示，北部空港經濟區已經上升為國家級戰略規劃，已成為引領白雲區經濟社會高質量發展的重要抓手。

白雲區政府副區長蔡勝

廣州空港委國土規劃局局長李光旭分享，空港經濟區以龍頭企業為核心，面向全球集聚高端資源要素，未來将成為廣州重要的經濟增長極。

廣州市城市規劃協會會長潘安博士，在發布會上指出：以臨空經濟為主導的城市發展方向将會影響下一階段的城市形成。

廣州市委政研室經濟研究處處長梁銳論壇中強調，未來城市的競争是以龍頭城市帶動的城市群競争，并寄語：“空港時代再啟航，迎未來赢未來。”

廣州市委政研室經濟研究處處長梁銳

城市發展取決于交通方式的變革，在全球一體化階段，航空業将是引領城市發展的核心。

各路大咖一緻認為空港經濟區未來大有可期。

高峰論壇為投資者與購房者指明了置業方向。

于是，空港經濟區内唯一居住大盤——時代龍湖雲來之城，成為廣州炙手可熱的爆款項目。

5

空港門戶唯一住宅闆塊—時代龍湖雲來之城

當前正在建設的航空産業價值創新園，是空港經濟區的最早紅利區。

根據2020年廣州供地藍皮書，航空産業價值創新園有10宗商務商業用地被列入土地出讓清單，将集中打造航空總部基地。

其中，住宅闆塊隻有一個——時代龍湖雲來之城，它将獨占片區配套與最初發展紅利。

時代龍湖雲來之城除了身處空港經濟區，享受所有空港經濟區發展紅利之外，項目自身素質也處于與廣州的頂峰水平。

背靠廣州AOD的時代龍湖雲來之城，交通條件優越不在話下。

項目地處空港經濟區核心位置，可以通過3号線人和站，2站即到三線交彙的嘉禾望崗站。

時代龍湖雲來之城交通規劃圖 點擊看大圖

現有的配套也十分成熟，包括人和第一小學（市一級）、第七十一中學（省一級）、白雲區中醫醫院（準三甲）、華通廣場、嘉大廣場等，滿足業主各項生活所需。

有内部消息透露，時代龍湖雲來之城1.5公裡範圍正規劃打造18所學校，教育配套密度堪比老東山。

再者，時代龍湖雲來之城的生态環境也十分優越。

廣州流溪河景觀

其與流溪河隻隔着四五百米寬的流溪河綠地保護帶（禁止開發），坐擁一線流溪河景觀。

加之在整個白雲區地價接連突破4萬/平的當下，時代龍湖雲來之城作為空港經濟區内的首波住宅，讓買家暢飲闆塊紅利“頭啖湯”。

時代龍湖雲來之城配套示意圖

而在産品方面，時代龍湖雲來之城的操刀者皆為業内口碑及物業格調頗高的品牌房企。

生活藝術家時代中國，豪宅專家龍湖集團，聯手打造的時代龍湖雲來之城，将為空港經濟區帶來唯一一個總建面超50萬平的全能型優質住區。

項目總平圖

項目融入了全球十大豪宅的精髓，如三重入門禮儀、五維立體園林，注入豪宅血統。

時代龍湖雲來體驗區園林實景圖

在産品上主推建面約152㎡疊墅和建面約89-139㎡洋房，滿足不同需求的改善型買家。

疊墅僅有上下兩疊，下疊帶私家花園近百方，最高層高可達5.1米，創新實現5面寬朝南，采光及空間感極佳。

上疊則帶有私家露台，滿足家人晾曬、觀星、聚會等多元需求。在這裡，你可以看夜空閃耀，感受清風徐來。

建面約152㎡疊墅樣闆房實景圖

（向右滑動可查看更多）

産品融入了生活藝術家對白雲生活美學的全新解讀。

洋房同樣做到低密高配，超高贈送，超大景觀陽台、全屋通透，通通不在話下。

左右滑動查看戶型

随着機場客流量複蘇，空港經濟區将再次成為廣州最耀眼的明星。

時代龍湖雲來之城，将當之無愧地站立于空港經濟區的C位！

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