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确權後的房屋

生活 更新时间:2025-01-06 18:53:34

确權後的房屋?确權後的房屋,可以由戶主繼承一般情況下,确權登記證上寫的都是戶主的名字,确權證書上戶主的名字,也隻是作為家庭成員的代表,今天小編就來聊一聊關于确權後的房屋?接下來我們就一起去研究一下吧!

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确權後的房屋

确權後的房屋,可以由戶主繼承。

一般情況下,确權登記證上寫的都是戶主的名字,确權證書上戶主的名字,也隻是作為家庭成員的代表。

十七屆三中全會《關于推進農村改革發展若幹重大問題的決定》對農村集體土地承包經營權确權登記作了進一步的明确。一個家庭的戶主在土地承包經營權确權登記中隻是代表全家人進行簽字确認,與其他家庭成員一樣,都是共同承包人而已,沒有什麼特殊的權力。

在農村,無論是承包地還是宅基地,都是以戶為單位的,也就是說,宅基地的使用權是整個家庭的,證書上寫誰的名字其實都無關緊要。

宅基地是歸村集體所有,但地上的房屋是農民多年辛苦賺錢建造的,是農民的個人财産、私有财産,任何單位和個人不得侵犯,當然是可以由繼承人繼承的,按照地随房走的原則,同時也繼承了宅基地的使用權。從這個角度說,宅基地确權寫誰的名字也就無關緊要了。

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