如今的開發商在修建房屋的時候會根據消費者的心理來設計戶型，而不同的購房者對于房屋的喜好不同，在選擇房屋的時候也會選擇不同的戶型，因此現在房産市場上存在很多類型房屋，其中有躍層、複式樓、loft等等，那麼複式樓和loft有什麼區别？買房前需要做哪些準備？接下來小編來告訴你。

複式樓和loft有什麼區别？

1、loft

有些購房者在買房的時候會比較傾向于購買小戶型的房屋，loft就很适合，loft通常是以小戶型的形式出現的，它的内部空間比較高，面積在30-50平米，層高在3.6-5.2米左右。雖然銷售時按一層的建築面積計算，但實際使用面積卻可達到銷售面積的近2倍；高層高空間變化豐富。目前市場上在售的LOFT多屬商業性質，産權一般為40年或50年；而且商水商電，生活成本也會更高。

2、複式樓

其實複式樓也是上下兩層，但是複式樓的本質上是一層，并不具備完整的兩層空間，隻是層高比普通住宅高一些，這樣住戶可以在局部做一個夾層，安排卧室或書房等内容，用樓梯聯系上下，其目的是在有限的空間裡增加使用面積，提高房屋的空間利用率。複式的功能區大部分已使用牆體進行分割，因此較為傳統和方正。

買房前需要做哪些準備？

1、根據資金确定購房地段

購房者在選房的時候應該跟進中自己的資金來确定房屋，地段不同、配套不同，當然房價也就會有差異。大家一定要根據自身的資金實力選擇自己能力範圍内區域的房子，這樣的話房價才是适合你的，才能不至于讓自己陷入資金危機。通常來說，核心地段的二手房房源較多，價格偏高，偏遠區域新房價格較為實惠。

2、根據需求确定購房面積

不同的購房者對于房屋的面積要求不同，在資金相同的情況下，房屋面積有兩種選擇：一種是郊區面積大點的，一種是靠近市中心面積小點的。這兩種不同的選擇是很多購房者都會考慮到的。那麼究竟選擇哪個，要根據你的資金實力，家庭人口數量等多方面來确定。

3、根據喜好判斷裝修支出

對于剛需族來說，在買房後還需要準備裝修的費用，如果是購買現房的話，在簽訂完合同之後就可以立馬收房了。所以大家一定要注意将裝修費用先準備好，收房的時候就得用了。裝修費用完全由自己掌控，可多可少。

以上就是關于複式樓和loft有什麼區别，以及買房前需要做哪些準備的相關内容，不管是複式樓還是loft，都有購房者購買，但是購房者在購買房屋的時候還是需要考慮一下居住成本，不同類型的房屋居住體驗是不一樣的，所以購房者在買房之前應該多方面了解清楚，然後再做好購房的準備。

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