大連萬達與富力地産（02777.HK）的百億收購交易出現了變化。王健林在收回了萬達三家高端酒店轉讓權的同時，将大連萬達中心寫字樓以3.29億元的價格出售給富力地産。
王健林。視覺中國 資料圖
10月31日晚間，富力地産公告稱，公司與大連萬達在10月20日簽署了一份關于收購萬達酒店資産的一份補充協議。協議内容顯示，富力與大連萬達之間的收購将不包括三亞萬達希爾頓逸林酒店、廣州萬達希爾頓酒店及南京萬達希爾頓酒店。值得一提的是，這三家酒店原本應包含在收購資産内的。在除去這三家酒店之外，大連萬達中心寫字樓被納入收購事項，原因是大連萬達康萊德酒店、大連萬達希爾頓酒店及大連萬達中心寫字樓登記在同一房地産權證下，無法分割。
根據公告顯示，大連萬達中心寫字樓的出售價格為3.29億元。由于轉讓标的的調整，在扣除上述酒店資産之外，交易代價由原先的199.06億元調整為192.04億元。
截至公告日期，富力與大連萬達共同确認已經達成轉讓條件的酒店合計65家，富力已經向大連萬達支付轉讓款166.44億元。
資料顯示，大連萬達中心寫字樓位于遼甯省大連市中山區港浦路，為一棟地上44層高的辦公大廈，2012年3月竣工，可出租面積為5.75萬平方米。
在三方7月19日簽訂的最初協議中，萬達 438.44億元将13個文旅城資産包出售給融創， 77家酒店資産包以199.06億元的價格賣給富力。在富力地産最新的公告中顯示，大連萬達與富力地産目前達成轉讓條件的酒店數量為65家，餘下12家酒店還未進行轉讓。
此前彭博社曾報道稱，富力地産正在尋求約119億元的境内擔保貸款，該筆資金将被用在富力地産收購萬達商業旗下77家酒店的這筆交易中。
彭博援引知情人士的話稱，富力地産在尋求7年期的貸款，或以其收購的萬達酒店資産作為擔保。
對于富力地産是否接觸金融機構洽談貸款一事，富力地産當時對澎湃新聞表示，對此事不予置評。
富力地産董事長李思廉曾在公司2017年中期業績會上表示，“收購萬達酒店是内部資金撥款收購的。” 對富力地産以近6折的價錢收購萬達商業的77間酒店，李思廉表示，“這是王健林先生的信任，其中的54間酒店還是歸萬達管理的，是出于長遠合作的考慮。”
富力地産11月1日發布的公司10月份營運數據顯示，富力地産前10個月的銷售金額為661.1億元，合約銷售總面積約511.96萬平方米。
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