閑話少說，今天小凱為大家介紹并點評的這個小區是安甯佳園，接下來将重點從四個角度來為大家分析，看看小區怎麼樣：

　　一、小區的基本信息

　　安甯佳園位于海澱西三旗安甯東路安甯佳園，所屬區域為海澱 安甯莊，整體發展還不錯，開車經過五至六環還是挺方便的，小區産權屬于70年産權，物業類别為住宅，小區均價：06月參考價71310元/㎡環比上月下降-1.24%，性價比相對還算不錯，小區最終于2007年建成，屬于相對不錯的小區環境，小區的建築類型屬于闆樓,塔樓，樓盤建築面積擁有25800平方米，小區可容納住戶約1008戶，一共建造了6棟，比較符合當前的小區格局，入住率還不錯！

　　值得一提的小區的綠化環境還算不錯，約為31%，可以給大家一個相對外界要幹淨舒适的氛圍，小區的容積率還算可以，基本上也隻有2.50，容積率的定義大家可以自己去查或者看小凱過去的文章，容積率越大，居住舒适度越低。那說到最後安甯佳園的物業費大概多少呢?需要交納1.90元/平米·月，如果大家覺得費率存在問題，大家可以自行電話向物業公司咨詢一下！物業辦公地點在安甯佳園一号樓。

　　二、小區自身的配套設施

　　接下來小凱為大家詳細介紹安甯佳園的配套情況，主要圍繞電水暖氣等幾個方面，小區供水屬于市政供水，水費3.7/方。小區供電比較穩定，歸為民電，電費0.49元/度，收費按用電情況定義，天然氣屬于管道天然氣入戶，3.9元/方，使用十分安全方便，小區的通訊方式較為完善，覆蓋了歌華有線，18元/月，小區由市政供暖進行供暖，暖氣費比較良心，采暖效果不錯，小區配備了電梯，24小時電梯，小區有相對完善的安保條件，監控、24小時保安,小區的衛生做得還算湊合，定期有人打掃，小區入口包括小區共3個門，南門為正門位于安甯莊後街，東側2個門位于安甯家園東路，最後要提到的是停車位問題，安甯佳園的停車位還不錯，小區停車位租價地上150/月，地下250/月。

　　三、小區的周邊交通

　　買房肯定要看交通情況，比如坐車，開車等等，安甯佳園的的房價和交通便捷程度是呈正相關的，小凱推薦的周邊交通可能有的距離偏遠，大家多擔待！那小區周邊有哪些公共交通呢？臨近車站是:西三旗橋西[公交站]，經過路線:636路,681路,393路,432路,644路,專139路,618路，地鐵線路有：清河[地鐵站]、西二旗[地鐵站]、育新[地鐵站]、西小口[地鐵站]、上地[地鐵站]，這些線路都經過這裡，可以方便出行，另外如果您不願意乘坐公共交通出行，那可以開私家車，但是小凱還是建議您能坐公交地鐵就别開車，也是為低碳出行，環保事業做出一份貢獻！

　　四、小區的周邊配套設施

　　大家生活過程中肯定離不開購物、接送給孩子上學、看病醫療等等，這些配套設施的完善程度，對小區的價格肯定有很大影響，那麼安甯佳園周邊有哪些購物商場、醫院或者是學區呢？

　　※小區周邊購物：永星商業城、上奧風尚購物中心、卓展時代商城、西三旗商城、錦泰商城；

　　※小區周邊醫療：海澱區社區精神衛生中心清河分中心、清河醫院、北京急救中心海澱分中心清河急救站、北京城北龍城醫院、北京市海澱區清河街道西二旗社區衛生服務站；

　　※小區周邊銀行：銀行主要有中國工商銀行ATM、中國工商銀行ATM、北京農商銀行(清上園分理處)、北京銀行(西三旗支行)、中國建設銀行(建材城西路支行)；

　　※附近教育配套：主要有微創博志教育、美術書法培訓中心、睿澤幼兒園(安甯莊路)、研究院、小童大藝藝術成長空間；

　　※小區周邊超市：松鼠便利(安甯佳園店)、中商惠民美時美家超市、美時美家超市中韓創意園京雲店、80後果蔬超市(安甯莊店)、銀廣角超市；

　　※周邊娛樂配套：YUN Coffee、相遇休閑酒咖、毛家食品白沙溪安化黑茶專賣店、新媒體娛樂主題館、泰适養生會所；

　　※小區其他配套：小白羊超市

　　以上就是小凱為大家介紹的關于安甯佳園全部内容了，主要從基本信息、生活配套、周邊交通以及内部配套情況進行了粗淺的講解，相信在大家購房決策上隻能起到一個最基本的了解作用，如果大家對小區感興趣，還是建議多關注多了解，以上信息僅供參考，準确性還需要進一步核實，如有問題大家多包涵，希望大家關注小凱，每日将有新鮮的購房知識分享，讓您少走彎路，少采坑，希望能幫助您早日擁有自己的小窩！

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