當下“三無”小區的治理成為普遍存在又亟需解決的民生難題。半月談記者調研發現，目前“三無”小區面臨物業“懶得管”，居民“不服管”，職能部門“很難管”等困境。因其治理較為複雜，安全隐患多，正成為城市裡的頑疾。
髒亂差成心病
“三無”小區一般指的是無主管單位、無物業管理、無人防物防的居民住宅小區。建設久遠、設施老舊是其主要特點。
這幾年，随着老舊小區改造等工程深入實施，部分小區面貌有了改觀，但城市中仍存一定數量的“三無”小區。此類小區大多面臨基礎設施不完善、環境髒亂差、安全隐患風險點多等問題，以緻長年困擾居民正常生活。
北方某“三無”小區坍塌的圍牆
一是政府配套專業物業機構，提高補貼力度。甘肅省蘭州市七裡河區西站東路社區負責人馮國斌等認為，通過政府購買社會服務，讓專業的人進行管理，快速、有效解決此類小區面臨的“髒亂差”問題。同時，确保物業機構與社區配合工作，保障基本民生所需，有條件的可用小區停車位等公共收益完善小區基礎設施，“反哺”小區治理。
二是加快老舊小區、棚戶區改造等工作進程。黑龍江省綏芬河市新興社區黨委書記李秀義表示，對老舊小區的改造是解決“三無”小區的最優解。一些“三無”小區毗鄰繁華路段，在财政允許情況下，應對這類小區優先進行拆遷安置。
三是以黨建引領帶動居民自治。居民自治是破解“三無”小區治理難題的重要途徑，但目前僅靠居民自身成立業委會、自管會确有困難。因此，要推動區縣黨員幹部隊伍力量下沉，同時凝聚小區内部黨員及志願者力量，先為社區居民做出實事，赢得居民信任，進而調動居民參與積極性，逐步化解“三無”小區業委會成立難的問題。
（“半月談”微信公衆号）
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