買房，是近幾年來被談及得最多的一個話題，很多人都關注 的發展，房價的漲跌，對于剛需族來說，在買房這件事情上最為頭疼，過高的房價已經讓不少人感到壓力大了，而如今政策的調整，房價又有所波動，所以更讓不少人心裡比較焦急。我們知道，買房時接觸得最多的就是房産銷售，而我們經常可以聽到北海房地産說“金九銀十”，那麼“金九銀十”究竟是什麼意思呢？還有很多人不懂，真的可惜了。
所謂的“金九銀十”，意思是九月和十月是房子最暢銷的時間，這兩個月購買房子的人非常多，銷量比較快，銷量越快，價格也就越高，而許多售樓處都會在九月和十月兩個月開始搞各種活動，包括促銷、買一送一等，主要目的就是為了吸引買房者。
那麼“金九銀十”可信嗎？
首先，金九銀十肯定是不可信的，因為一般房地産這樣說，主要目的就是為了讓房子銷售得更快，讓消費認為在九月和十月兩個月來搶購，買到就是賺到，是最值得購房的時間，其實在這裡面是抓住了消費者的心理，運用了不少銷售技巧的，争取能夠在九月十月盡可能多地銷售完，畢竟已經接近年尾了。
那麼什麼時間或季節是買房的最好時期呢？
1、開盤初期
買房的第一個最佳時期，就是樓盤的開盤初期，因為樓盤在剛剛開盤時，還是屬于初始定價的階段，而且又不是現房，所以會有比較大的優惠在裡面，這個時候買房是比較劃算的，但要記住的是，若在開盤初期買房，最好是選擇靠譜的房地産商。
2、12月末左右
12月末，是買房第二個好階段，印在這個時候正好已經是年底了，很多售樓處可能還沒有完成任務，但是開發商到了年底又是急需用錢的情況，所以為了沖量，會推出全年比較優惠的活動，這個時候可以趁機購入。
3、春季和夏季
如果要問什麼季節買房最好，那麼春季和夏季是一年四季當中最适合買房的季節，尤其是在開春期間。春節過後，很多人放假後上來工作，是上班的高峰期，但也是購房的最佳時期，春節剛過，購房者還處于一個疲軟的狀态，市場遲鈍，尚未完全恢複活力，所以春夏季節這段時間，會要将房價放低來刺激市場，所以在這個期間買房，是非常不錯的。
以上就是北海房地産關于買房的全部内容，如果是你，你會按照“金九銀十”的建議買房呢？還是選擇以上3個時間段來買房呢？但不論怎樣，對于剛需族來說，買房還是趁早比較好，畢竟自住，早買晚買，都還是得買！
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