買房不能買槽鋼層和設備層-tft每日頭條

買房不能買槽鋼層和設備層

生活更新时间:2025-02-05 09:46:03

買房在中國人眼裡絕對稱得上是家族大事，很多人打拼了大半輩子，想要有一個遮風擋雨的地方。對于沒買過房子的人來說，買房真的是一個技術活，而且難度不小！因為買房不止要考慮地段、朝向、戶型、學區等因素，樓層結構也要考慮在裡面。誠心誠意的告訴你，買電梯房時，遇到槽鋼層千萬不要選，下雨漏水的幾率大，買了開發商肯定偷着樂！

科普一下什麼是槽鋼層？

買過房和還沒有買房的朋友對槽鋼層應該不熟悉，見過農村蓋房的朋友應該看到過，槽鋼搭建夾層或者閣樓會用到，它的承重力比較好。槽鋼層其實就是槽鋼鋪設的樓層，它主要作用就是起到固定的作用，結束之後這些槽鋼全都會被拆掉，所以在牆面上就會留下一些一定大小的孔洞，當然後期這些孔洞會填補上。

買房不能買槽鋼層和設備層（買房是個技術活）1

為什麼呼籲大家千萬别選槽鋼層？

最主要的是因為在外牆預留洞口，槽鋼層漏水、滲水的概率大！畢竟不是每個人都會碰到正規的施工單位，稍微沒處理好就會裡外都滲水。在實際交付的房子中，因為外牆滲水、靠外牆底部有返潮發黴等現象不是沒有，所以以絕後患，最好就不買槽鋼層。

買房不能買槽鋼層和設備層（買房是個技術活）2

當然買了槽鋼層的朋友也不用擔心，如果你發現外牆滲水，房子保修期有五年，讓開發商對漏水位置用防水砂漿進行處理，對外牆進行水泥砂漿找平。

高層樓房中，槽鋼層位于哪幾樓呢？

在國内的高層電梯樓房中，肯定會有槽鋼層，當然不一定是網上說的3樓、10樓、17樓、24樓的房子。按照搭建規範和地方規定，一般懸挑腳手架搭設不會超過20米。有些城市規定不超過4層，還有一定城市規定不超過6層，不過概率較大的是在第3層開始類推槽鋼層。如果最底下是商鋪的話，想知道槽鋼起步樓層的話，那最好去詢問下樓盤銷售。

買房不能買槽鋼層和設備層（買房是個技術活）3

還有一種方法可以快速知道槽鋼層樓層，對比全樓的樓層單價！一般的樓房價格都是按樓面層數來加單價，如果到了某一層突然便宜了，往上的樓層價格又升高，那極有可能是槽鋼層。

如果要你選房，槽鋼層房價比其他層便宜，你會買槽鋼層嗎？你覺得"槽鋼層"能不能買？歡迎多多留言讨論哦！

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