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如今，很多80後90後也都已為人父母，對于這代年輕人來說，生孩子之前的二人世界可以說是萬般美好，兩人吃飽全家不餓，發完工資後約約會，買買衣服，出去旅個遊。

而有了孩子之後，購物車裡全是寶寶的東西。嘴上說着不想降低生活品質，可身體卻很誠實。更别說現在教育，也難以逃過拼父母拼學區房了。

Y先生和Z小姐也是同樣如此。

為了孩子們的教育，他們選擇在廈大附近購置了一個隻有37㎡的“老破小”單身公寓。畢業于廈大的他們，希望可以把這個擁有青春記憶、夢想、以及無可複制的教育資源的土壤帶給自己的孩子們，但是與此同時，卻不甘心讓孩子們住得将就。

37㎡的小戶型需要住下5口人，屋主夫婦 2個孩子 保姆，但他們希望孩子們童年記憶裡的家不能是擁擠不堪，應該都是溫馨快樂、舒适美好的。

如何能讓這兩者兼顧？唯有爆改。

戶型：兩室

面積：37㎡

費用：40W

地點：福建 廈門

這套學區房是一個隻有37㎡的極小戶型，層高是普通的2.8m，卻需要住下一家4口以及可能過來幫忙照顧孩子的保姆。

需要有充足的做飯和就餐空間，有簡單的活動空間，同時要滿足孩子短期學習居住的收納需求。（隻有周一到周五住這裡，周末會回另一住處。）

▲原始結構圖

▲平面布局圖

整個家的設計引入了“收納盒子”的概念，避開了梁與管道，充分利用了垂直空間，不浪費房子的每一尺每一寸。

一個“收納盒子”不僅可以融入多重功能，也能更合理進行分區。

▲三維立體示意圖

從色彩和所有材料來看，玄關區域也是盒子空間的一部分延伸，承擔着鞋櫃 保姆房的功能。

一走進這個家，首先是左右兩邊的玄關收納區，頂天立地的櫃體 一整面洞洞闆牆，不僅能收納下一家人的鞋子，包包、衣服、帽子等也都統統有了收納場所。

鞋櫃中部和下方做了常規的镂空設計，中部用來進出門臨時放置快遞、鑰匙等随手小物。下方則放置常穿的鞋子以及拖鞋，更加方便。

左手邊收納櫃後方是卧榻空間，采用了日式榻榻米設計，它可以是保姆房，也可以是長輩房或是臨時客房。

由于這個房間沒有窗，所以在門上特意加了透氣窗，并配有中央空調和新風系統，保證獨立的空間也有新鮮空氣。

整個玄關區域與室内還有一道隐藏式推拉門，在不同的生活場景之下，這樣的隔斷會讓居住者更加有隐私更加方便。

從玄關看向客廳

位于戶型中間的“收納盒子”，一側連着玄關 保姆房，另一側挨着廚房 餐廳。

這部分空間融合了兩個睡眠區 1個學習區，上鋪是哥哥的，下鋪是媽媽和妹妹的。

在層高2.83m的有限空間裡，既要順着梁錯位安排下标準1.5m的高低床，又要為睡在上鋪的哥哥争取一個1.5m*0.6m的學習空間，這波操作可以說是非常難也完成地非常漂亮了。

上鋪一面采用了小房子镂空造型，一面采用木質格栅，既保證了安全性，又保證了空間的通透感，還十分有趣味性，方便家人之間的互動，讓上鋪空間不會感到逼仄壓抑。

另外，更是利用柱體與牆的高低差，做了壁龛進行收納，方便哥哥放置書籍、水杯等，加入燈帶，營造出溫馨的氛圍。

由于梁位的限制做了轉角樓梯，反而增加了空間的靈動性，更方便上下，同時設計師貼心地在床位入口處貼了軟包，防止小朋友不小心磕到腦袋。

盒子對面，利用有限空間做了一整面牆的衣櫃，和“收納盒子”一起，形成非常自然的走廊空間。

“收納盒子”的另一側是餐廚空間。

廚房沒有改變原戶型所在的位置，隻是調整了水槽位置，把更多的空間用來打造嵌入式高櫃，增加收納力，同時釋放更多台面空間。

立櫃最上方用來收納零食，中間嵌入烤箱，最下方還塞下了洗衣機。對面從櫥櫃一側延伸過來的餐桌，還可以兼做備餐台使用，超級實用。

調味罐、常用廚房用具也統統上牆，方便拿取，不占用台面空間，也為家增添了煙火氣息。

因為有柱子影響，冰箱被設計在了“收納盒子”與餐廚之間，過渡自然。為了避免中式爆炒産生的油煙，還設計了一圈折疊門，平時暗藏在冰箱一側縫隙中，絲毫不影響視野和美觀。

上軌道的設計，保證了地面的平整，杜絕衛生死角。

廚房完全封閉後，也有一扇小窗用來換氣透氣，完全不會感到悶。

平時廚房完全打開時，客餐廚便是一體的空間格局。整個LDK總面積僅13.7㎡，是非常适合小空間的設計。

客廳還坐擁全屋最好的位置，采光通風極佳，窗外就是廈大。

設計師充分利用這個空間，結合開放式書櫃，架起了一個小吧台。為這個家增添了實用又有生活情趣的一角。

除了餐桌和寫字桌，媽媽偶爾也可以在吧台陪孩子寫作業，爸爸也偶爾在這裡辦公。

客廳采用了沙發床的款式，雖然爸爸長期在外出差，但是偶爾在家的難得時光，也需要一個小憩之地。

沙發背景牆采用了灰色調的洞洞闆，舒适又百搭。

住“老破小”，最容易遇到也最不舒适的地方，大概就是昏暗潮濕的暗衛了。

衛生間改造之後做到了徹底的三分離，擁有獨立的馬桶間和淋浴房，居住體驗感飙升。

洗漱區位于兩者之間的過道，簡潔的浴室櫃 鏡櫃組合，不占用戶空間又擁有足夠充足的收納力。

再加上仿自然光的燈具，原來那個讓人極不舒适的暗衛徹底改頭換面了。

學區房固然重要，但擁有一個健康舒适的成長環境，房君認為更為重要。

權威雜志《Journal of Child Health Care》的研究顯示，住房質量和環境會大大影響人的健康狀況，尤其是對孩子。居住空間在很多時候，會比我們想象中更能影響人和塑造人。

所以無論房子大和小，都不要失去對生活的熱情，不要将就着過日子。家，應該是讓人能放下一切，徹底放松的地方，一個整潔舒适有愛的家，永遠能給人帶來更加積極陽光的心态。

圖片與素材由廈門磐石空間設計提供

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