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住宅小區裡沒有電梯怎麼辦

生活更新时间:2024-11-22 22:25:13

小區設置電梯井卻沒裝電梯業主存疑慮

福州市倉山區金浦二期是安置房小區。2002年以後，業主們陸續入住。業主代表陳先生說，前幾年小區進行“一戶一表”改造時，他們發現小區七棟住宅樓每個梯位均設有電梯井，但卻沒有安裝電梯。

住宅小區裡沒有電梯怎麼辦（這個小區業主傻眼）1

陳先生說，如果每棟樓都裝上電梯，可達到28個，但此前電梯井長期用白牆封閉，業主們并不知道白牆内“别有洞天”。

住宅小區裡沒有電梯怎麼辦（這個小區業主傻眼）2

業主們在發現電梯井後，曾找到了開發商倉山區建設開發有限公司。開發商卻說：業主說不用裝。但陳先生告訴記者，金浦二期小區在建設時并沒有業主，開發商的這個說法，他們并不認同。

住宅小區裡沒有電梯怎麼辦（這個小區業主傻眼）3

據了解，金浦二期總共有400戶居民，老年人口占到小區居民數量的2/3，如果有電梯，将大大便利居民出行。

那麼，小區設置了電梯井，為何沒裝電梯呢？調解小組陪同業主代表，到倉山區建設開發有限公司。開發商工作人員稱，負責人未在場，會在調解後第二天給予回複。

建設局：若辦理過“甩項竣工”手續可不建電梯

為了了解更多情況，調解小組陪同業主代表前往了福州市倉山區建設局。工作人員告訴調解小組，建有電梯井不一定需要安裝電梯，建設完成後，開發商可提出“甩項竣工”。“甩項竣工”是指，某個單位工程為了急于交付使用，把按照施工圖要求還沒有完成的某些工程細目甩下，而對整個單位工程先行驗收。

工作人員表示，“甩項竣工”也有前提，必須由設計單位認可後，才可以不安裝電梯。

住宅小區裡沒有電梯怎麼辦（這個小區業主傻眼）4

調解後第二天，業主代表查詢到了小區設計圖，其中明确顯示：設有電梯。

住宅小區裡沒有電梯怎麼辦（這個小區業主傻眼）5

另一邊，記者也收到了開發商的回複。

開發商工作人員

我們這邊要派人去找一下曆史資料，然後還要咨詢原來參與這個項目的人，核實完情況，再與你們聯系。

對此，我們将持續關注。

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