八通網（bjbato)獲悉，在日前發布的《北京城市副中心（通州區）“十四五”時期鄉村振興規劃（2021-2025年）》中，提到了8個小城鎮和1個新市鎮将均衡發展，并将選取試點，推進城鎮化工程。9鄉鎮未來規劃如何？趕緊來看。

城鎮化推進工程

1、利用建設用地推進城鎮化工程。

選取條件成熟、村民意願強的試點村莊，調整村莊建設用地布局，優化産業發展空間和居住空間結構，為村莊産業升級集約出空間資源，實現村莊适度集并“産居結合”的新型城鎮化模式。

2、利用宅基地資源推進城鎮化工程。

以台湖鎮适宜村莊為試點，村莊通過挖掘整理閑置宅基地資源，形成産業嵌入發展的新載體空間。

實現區域功能性發展

堅持新型城鎮化與鄉村振興“雙輪”驅動，依托小城鎮資源禀賦，聚焦發展方向，形成“小城鎮 ”理念，推動8個小城鎮和1個新市鎮均衡發展，謀劃特色産業，探索多條路徑，打造多個試點，通過重大項目帶動，按時序、分節奏實現城鎮區域功能性發展，穩步推動鄉村全面振興。

01 張家灣文化休閑小城鎮 城鄉融合

依托張家灣鎮區位優勢，打造城鄉融合發展示範點。

京哈高速以北完善基礎設施、公共服務設施配套，圍繞設計小鎮，創新土地再利用方式，聚焦創新設計、城市科技産業，吸引龍頭企業入駐，增加就業機會。

實施六小村棚改項目，推進新型城鎮化進程；實施舊村改造工程，開展新型社區建設，打造副中心美麗鄉村田園聚落；依托張家灣古鎮、漕運古城等曆史文化資源，發展文旅産業，沿涼水河周邊村莊建設一批特色田園生活式精品民宿。

京哈高速以南發展農業，為北部地區供應資源服務，整體推進城鄉融合。

東南十村發展市民農園，通過政村合作、企村合作的方式開展“結對子”專項行動；做大做強張家灣葡萄、蒼上草莓、西永和屯小龍蝦等特色農業，助力副中心“菜籃子”。

02 台湖演藝文化小城鎮 影城院落

圍繞環球主題公園和演藝小鎮，重點承接環球影城外溢資源，積極打造高品質特色民宿，将“影城院落”作為台湖鎮鄉村振興的重要方向。

村莊分類發展，加快布局精品旅遊度假村、高端民宿、風情客棧等旅遊住宿設施，盤活宅基地使用權，總結民宿經營模式；部分村莊進行農房提質改造，打造成為享受文化、體驗鄉愁的美麗鄉村典範，台湖區域文化的縮影、鄉愁的标杆；在鎮中心周邊部分村莊，利用空置樓宇發展民宿；在星湖園、金福藝農等有産業基礎的區域，用好用足集體建設用地“點狀”布局與供地，帶動周邊村莊發展民宿。

03 宋莊藝術創意小城鎮 藝術花園

突出文化引領，聚焦文化創意産業，打造更具國際影響力的宋莊文化品牌、副中心藝術花園。

借助毗鄰順義機場、朝陽、北三縣等區域優勢，實現區域協同發展，帶動宋莊鎮藝術創意産業國際化交流；圍繞小堡藝術區，着力打造以原創藝術為核心的産業集群、衍生品集群、融合産業集群，發展藝術旅遊、特色民宿、街巷風情商業、藝術教育等服務産業，打造創意創客空間，提供個性化的田園創意空間；在有條件的村莊，重點完善村莊基礎設施、提升整體環境風貌、壯大特色農業産業，打造特色生态農業體驗片區，形成副中心藝術花園。

04 潞城生态智慧小城鎮 運河院子

潞城鎮作為距離副中心行政辦公組團最近的區域，重點聚焦行政協同和大尺度生态空間建設，發展智庫經濟，布局田園交往功能，以“運河院子”為主題，發展農村宜居産業。

依托中農富通龍頭企業帶動作用，成立園區合作社，統籌鎮域内農業園區，形成規模效應，對外拓展銷售渠道，對内帶動小農戶發展；以林下經濟試點為契機，發展林下菌類、中草藥種植及林下休閑娛樂産業；依托大運河打造“運河院子”品牌，統籌利用農村宅基地、村公産，在大運河沿線發展精品民宿，其他村莊發展鄉村休閑養老、鄉村創客基地、鄉村創意辦公等。

05 馬駒橋科技服務小城鎮 “物業”經濟

聚焦副中心、亦莊新城（通州部分）高端人才湧入與本地居民兩大群體，重構産業鍊，發展“物業”經濟。

通過土地資源整合利用，統籌非建設空間，打造集自然風貌、現代設施、高端享受為一體的休閑服務産業；以兩大濕地公園及田園農場為基礎，塑造優美獨特的自然和田野景觀；以兩個田園綜合體項目為抓手發展農業産業；形成村企共建發展模式，村集體為企業提供豐富的資源，企業依靠先進的經營理念帶動村莊發展；通過村民自主上樓方式，在保留村建設“未來鄉村社區”，按照“村集體 聯營公司 投資方”共同經營模式，打造新型經營主體助力集體經濟發展的試點。

06 于家務科技農業小城鎮 種業高地

持續集聚優質資源，做大做強科技種業，打造國際種業創新高地。

加快現代種業測試平台、現代種業全産業鍊雙創服務平台、國家北方核心育種平台、種業大數據平台四大服務平台建設，完成國際種業園區配套建設，吸引科研院所、重點育種企業入駐。借助國家級現代農業産業園申請，聚焦優勢特色主導産業，加快全産業鍊開發，促進産村融合發展，為推進鄉村振興發揮示範引領作用。加快推進北京城市副中心生鮮農産品直供中心項目建設并投入運營，提升保障北京及城市副中心農産品供應能力，增強綠色優質蔬菜、有機果品和農副産品供給，确保農産品質量安全。

07 漷縣文化健康小城鎮 “菜籃子”

依托鎮域農業資源和蔬菜種植基礎，打造副中心“菜籃子”。

提升柏莊生菜“一村一品”品質，擴大種植規模，建立合作社，穩定銷售渠道，創新銷售模式；建設無公害蔬果種植基地，形成現代生态農業發展集聚區，做好市政府蔬菜供應保障。借助承接京津冀醫療健康服務資源契機，依托林下中草藥種植、太極文化等，發展康養産業。深挖京杭運河文化，發展休閑旅遊業态。

08 西集生态休閑小城鎮 “果籃子”

發揮西集鎮特色品牌農産品優勢，做好副中心“果籃子”。

重點發展高品質綠色産業和網絡安全産業，強化綜合配套，進一步将生态優勢轉化為發展優勢。以生态優先發展理念為主，發揮生态保障、綠色服務核心作用，建設通州區東部交界地區的生态屏障，培育副中心的後花園，打造鄉村生态振興示範點。發揮“通州大櫻桃”等品牌特色，延展特色品牌農産品發展，推動合作聯社、農業觀光園、科技農業種植等三産融合。

09 永樂店新市鎮 林下經濟

加快産業轉型升級，同步推進綜合配套設施建設，超前布局，構建承接功能疏解的基礎框架，打造京津發展軸重要節點。

依托工廠化食用菌種植、林下經濟先行區，擴大老槐莊示範村特色食用菌種植規模，帶動周邊村莊種植，形成六村規模化種植布局；以林下菌類種植為基礎，擴大種植規模，推廣林下經濟；憑借優質林地資源和生産環境，大力發展林下種植、休閑觀光等為主的林下經濟新型産業，踐行綠水青山就是金山銀山理念，開啟生态經濟發展新模式。

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