經濟适用房的購買條件是什麼-tft每日頭條

經濟适用房的購買條件是什麼

生活更新时间:2024-07-17 06:23:39

來源：找法網

　居民如果想要購買經濟适用房的話，需要符合一定條件才能購買。而經濟适用房規定未滿5年不得正式上市交易。因此，未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。那麼經濟适用房購買條件有哪些呢？

　　一、經濟适用房購買條件有哪些

　　城市低收入家庭申請購買經濟适用住房應同時符合下列條件：

　　（一）具有當地城鎮戶口；

　　（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入标準；

　　（三）無房或現住房面積低于市、縣人民政府規定的住房困難标準。

　　以上條件所規定的經濟适用住房供應對象的家庭收入标準和住房困難标準，都需要大家根據當地政府公布内容來查看自身是否符合條件。這些标準政府部門會由根據居民收入情況、人口結構、商品房價格等各方面因素進行綜合來确定。具有時效性，動态管理，每年向社會公布一次。

經濟适用房的購買條件是什麼（經濟适用房購買條件有哪些）1

　　二、經濟适用房買賣最新政策有哪些

　　1、經濟适用房規定未滿5年不得正式上市交易；

　　2、政策規定滿5年後，補交土地出讓金把經适房轉為商品房後就可以合法銷售；

　　3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。

　　4、如何出售已購買的經濟适應房。

　　經适房政策二手經濟适用房一般分兩種情況處理：一種是已經住滿5年，另一種是尚未住滿年的。“住滿5年”是以購房家庭取得的契稅完稅憑證的時間或者經濟适用住房房屋所有權證的發證時間為準的。可由業主提供兩個證件中的任一個來确定經濟适用房買賣政策的居住時間。

　　法律依據：

　　根據《經濟适用住房管理辦法》規定，城市低收入家庭申請購買經濟适用住房應同時符合下列條件：

　　（一）具有當地城鎮戶口；

　　（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入标準；

　　（三）無房或現住房面積低于市、縣人民政府規定的住房困難标準。

　　以上就是關于經濟适用房購買條件有哪些問題的相關法律知識内容了，綜上所述呢，我們可以了解到必須具有當地城鎮戶口，家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入标準，并且無房或現住房面積低于市、縣人民政府規定的住房困難标準。

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