4月2日，記者從昆明市住房公積金中心獲悉，該部門正采取積極的工作措施，優化貸款業務流程，切實維護繳存職工購房貸款權益。從縮短審批時限來看，2019年，市住房公積金中心将原有審批時間由人工控制提升為系統控制，貸款審批嚴格控制在10個工作日内完成，并将審批時間納入對合作銀行和各機構的考核。材料一次提交完整的繳存職工，5個工作日内可完成初審、複審、終審及資金的發放工作。

房地産開發企業在取得四個證照

即可上報審批樓盤準入

當前，市公積金中心已放寬樓盤準入條件。房地産開發企業在取得《不動産權證書》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》四個證照的，即可上報審批樓盤準入，經批準後辦理《昆明市住房公積金管理中心住房公積金個人住房貸款商品房（期房）項目合作協議》簽訂，待開發企業取得《商品房預售許可證》後，即可受理樓盤住房公積金貸款業務。提高了市住房公積金中心工作效率，助力開發企業資金回籠，緩解開發企業資金壓力。

職工貸款條件

連續足額繳存住房公積金12個月且開戶滿12個月以上、信用良好、具有還款能力的繳存職工購買首套住房或者第二套改善型住房時，可以向市住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。最高貸款額度目前為雙職工50萬元，單職工30萬元，首付款比例為首套房不低于20%，二套房不低于50%。

高效的辦貸效率得到了開發商的高度肯定

消除了開發商和繳存職工對住房公積金貸款的誤解

年初，市公積金中心首次與碧桂園開展樓盤住房公積金貸款合作。為提高樓盤營銷人員對住房公積金政策的理解和掌握，今年年初，城西管理部相關工作人員多次到碧桂園樓盤進行住房公積金政策宣傳培訓，同時，強化前後台業務溝通，加快業務流程梳理。

3月9日，正式受理該房企樓盤第一筆公積金貸款，前台貸款工作人員當天錄入系統初審，在5個工作日内順利完成初審、複審、終審及資金的發放工作，高效的辦貸效率得到了開發商的高度肯定，消除了開發商和繳存職工對住房公積金貸款的誤解，樹立了市住房公積金中心正面形象，該項目負責人表示将把住房公積金貸款放到營銷推廣的第一位。

從合作項目情況來看，截止2020年3月31日，與市住房公積金中心合作的按揭項目共172個，其中2019年1月1日至2020年3月31日，新增按揭合作項目90個，續簽按揭合作項目27個，目前按揭樓盤合作還在繼續增加，繳存職工可通過市住房公積金中心門戶網站、“昆明公積金”微信公衆号、手機App等線上服務渠道，進行合作樓盤查詢。

房地産開發企業以各種理由拒絕繳存職工購房申請住房公積金個人住房貸款的，繳存職工可向住房公積金服務熱線12329投訴舉報，市住房公積金中心将繼續采取積極措施協調相關部門推進國家政策的貫徹落實，切實保障廣大繳存職工的貸款權益。

來源：都市時報

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