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買房簽訂合同要注意哪些問題

生活 更新时间:2024-11-30 08:14:15

買房簽訂合同要注意哪些問題(買房合同簽訂時)1

二手房交易,先付錢還是先過戶呢?應該按怎樣的流程走呢?流程‬分‬交易‬前、中‬、後‬大三‬大‬部分‬,如下‬:

1、簽約‬前‬:确認歸屬。要确定房産是否處于正常狀态,有無抵押、是否‬查封‬、設立‬居住權‬等‬方面‬。如圖‬所示:

買房簽訂合同要注意哪些問題(買房合同簽訂時)2

2、簽約‬中‬:簽合同,交訂金。簽二手房買賣合同與新房合同是一樣的,合同‬的‬面積‬,價錢‬,首付款‬,時間‬節點‬等‬等‬各個細節都要到位。

買房簽訂合同要注意哪些問題(買房合同簽訂時)3

3、簽約‬後‬:準備‬申請貸款,面簽‬,審批‬,交首付,辦理過戶,出證‬做‬抵押‬,最後‬交房‬很多都不清楚是先交錢還是先過戶,正常順序應該是:先首付再辦理過戶,最 後辦理抵押。

買房簽訂合同要注意哪些問題(買房合同簽訂時)4

本圖片是以贛州市為參考,實際以當地為主

最後‬給‬大家‬中肯‬建議‬:買二手房,更推薦找中介。

幾十上百萬‬,甚至‬上‬千萬‬都‬花‬了‬,不要‬因省‬中介費‬,導緻‬首付款‬打水漂‬了‬。術業有專攻‬,中介‬機構‬可以降低被騙風險,中介不會偏袒購房者也不會偏袒買房者,對房屋的價值更公正。還會提供一系列的服務,程序事項更熟悉最重要的是知道怎麼樣貸款才能更省錢。

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