一直以來，鎮江小區違建都是個投訴率極高的問題，有關部門曾多次開展拆違行動，依然屢禁不絕。

近日，據鎮江市政風行風熱線消息：

有業主反映，南徐紅盤美的城三期也出現嚴重違建，許多一樓住戶将陽台改造成門、擴建院子。

目前，這一問題已經引發相關部門關注，并約談建設單位和物業，将會對此進行合理處置。

圖源：鎮江政風行風熱線

為了了解情況，今天我也來到了小區一探究竟。

院子擴建 陽台改門常态化

美的城三區位于朱方路與南徐大道交彙處，自帶悅然廣場，配套還算完善，周邊生活氛圍濃郁。

我來的時候，小區門口有物業安保人員值守，不過并沒有留意我，外來人員似乎可以随意出入。

走進小區，一眼望去，米黃色 棕色搭配的外立面建築，看起來比較清爽。

不過，正如業主所反映的，小區内陽台改造成門的現象确實相當普遍。我看到一戶業主熟練地跨過木欄杆，直接從陽台開門進入。

一樓多數住戶都是這樣改造，如果沒有看到正常陽台的樣子，我都有種錯覺，小區就是這樣設計的。

我現場詢問了幾戶業主，他們表示：

“我們小區這種情況很普遍，見怪不怪了，你去前面看看，還有業主在一樓種蔬菜。”

我按照他們指的方向往前走，确實看到不少業主在一樓種蔬菜。

這邊是洋房區，基本家家戶戶帶院子，還有一戶院子尚未打理，裡面長滿了雜草。

原始的院子

盡管洋房帶院子，但也能發現部分業主不滿足現有院子大小，向外擴建。有的業主為了方便出行，還在院子中間開了個大門。

還有的院子沒封，但已經能夠看到毀壞綠植、往外擴建的痕迹。

環境優美 仍有部分問題待改善

其實，美的城三區作為一個交付沒幾年的小區，整體環境可圈可點，綠樹成蔭，噴泉池水質清澈。

小區中心有個大型的兒童遊樂區，到了傍晚會有很多家長帶小朋友過來玩。

部分樓棟前面設置了非機動車停放點，規範停車。

然而除了違建，小區内還有不少問題待改善。

比如，盡管設置了非機動車停車點，多數業主為了省事，還是将車直接停到單元門前，噴泉池前的亭子、文化亭裡也被占，停放非常混亂。

甚至有部分電動車就停在入戶大廳禁止電動車入戶的标識前面，可見物業管理工作仍有待加強。

此外我注意到，橡膠跑道已經出現了損壞，缺乏維護。

石闆縫裡長上了雜草，需要及時打理。

寫在最後

為了了解業主對于一樓改建以及物業服務的真實想法，我在小區内也随機采訪了幾位業主。

業主A表示：

“說實話他們這樣改我也沒太關注，我住樓上，違建啥的對于我來說沒太大影響。”

“物業整體還蠻好的，我同事在地庫倒車的時候把後視鏡撞掉了，要調監控，物業調了一晚上給解決了。 ”

業主B表示：

“洋房院子是買的，高層不帶院子。我覺得高層業主陽台改門不太行，占用了其他業主的公共綠化。”

“物業我隻能說就這樣吧，我們這裡高空墜物現象蠻嚴重的，但是物業一直沒有拿出實際解決方案。另外地庫漏水、牆皮脫落、地溝沒埋上這些問題反映給他們，到現在也沒解決。 ”

業主C表示：

“我們這邊一樓大多數都是這樣，改就改吧，鄰裡之間和睦最重要。現在主要是我們這邊物業不行。”

“樓上裝修把我家櫃子弄壞了，找物業，物業說聯系不到樓上業主，就不幫我家解決。後來鬧得發生肢體沖突，我們報警，派出所要求樓上停工，三方一起協調。物業就發通知，也不出面解決，到現在樓上都住進去了，也沒有三方協調這事兒。”

“還有，我們三月份買了個門禁卡，到現在也沒有給我們。反正我們家是不願意交物業費了，什麼時候把我家問題全部解決再說吧。”

最後，我來到了物業服務中心，向工作人員打聽一樓陽台改建事情的處理進展，工作人員表示：

“我們已經一戶一戶上門簽過字了，畢竟一樓陽台私自改門還是存在安全隐患的。不過我們物業沒有執法權，隻能通知他們整改。“

對此，我們也将持續關注，關于美的城三區，你有什麼想說的？歡迎文末留言。

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