日前,國家稅務總局上海市稅務局發布消息,11月15日,2021年度上海市個人住房房産稅已開啟征繳。根據上海市稅務局之前發布的《 個人住房房産稅稅率适用表(2021版)》,今年交易價格低于單價36741元的房産可以減按0.4%的稅率繳稅。
根據試點辦法,對上海市居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積扣除。即,對上海居民家庭在上海新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的,合并計算的家庭全部住房面積人均不超過60平方米(含60平方米)的,其新購的住房暫免征收房産稅;人均超過60平方米的,對屬新購住房超出部分的面積,按規定計算征收房産稅。
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