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買房的時候要的房産證明是什麼

生活更新时间:2025-01-10 14:17:51

現在買房子可沒以前那麼簡單了，購房者首先查詢一下自己是否符合當地的購房資格，其次還要算一下自己荷包裡面有沒有這麼多的購房資金，然後才能開始看房選房，房子選好了，還有很多複雜的手續需要辦理，如果你是通過貸款的方式購買的房屋，還需要提供房産證明，那麼房産證明指的是什麼呢？開房産證明要注意什麼呢？

買房的時候要的房産證明是什麼（房産證明指的是什麼）1

房産證明指的是什麼？

房子對于中國人而言是非常重要的一份寄托，大多數的人都覺得隻有有了房子才算是有了一個家，買房子的時候需要提供的房産證明其實指的就是能夠證明房産歸屬的東西。要開具房産證明的話，可不是你随便打印一張證明就可以了的，房屋證明在房管局出都是有表格形式的，你隻需要按照表格來填寫内容就可以了。

購房者在房産證明之前首先要了解清楚房産證明中的内容有哪些，房産證明的内容包括了購買人戶口所在地住房證明情況，現居住地住房情況證明，以及外地戶口需由戶口所在地方管部門開出無住房證明。這些内容一定要如實填寫，經過相關部門核實無誤之後，蓋章，證明此證件生效，房産證明就拿到了。

開房産證明要注意什麼？

1、以家庭為單位

房産證明的作用是證明房屋産權的歸屬，以及在購買房屋的時候判斷是否屬于首套房的标準。房産證明的辦理一般是以家庭為單位的，房産證明的開具機關必須是縣級以上的房管部門，而現在很多購房者都是屬于農村戶口在城裡面買房子，這種情況下如果要開的是首套房房産證明，就需要在農村的村委會開具，然後到鎮、縣相關部門依次蓋章證明。

2、内容必須真實

房産證明的作用非常大，所以房産證明中的内容必須是真實有效的，開具房産證明時需要填寫本人所在地房管部門的組織機構代碼，以及開具證明的辦理人的聯系電話等。你填寫在房産證明中的内容，相關部門都會進行核實，不要以為開具房産證明的人有很多就能蒙混過關，屆時購房者的買房地的房管部門是會進行檢驗核對的。

3、辦理房産證明需要的資料

辦理房産證明的時候需要的資料要根據實際的情況來準備，比如說申請人本人辦理的，隻需要攜帶本人有效身份證明原件及複印件，便可在就近的各區房地産檔案對外服務點辦理該項業務。而如果是需要通過委托其他人辦理的，受托人應當出具載明查詢事項的授權委托書和本人、委托人的有效身份證明。

以上就是關于房産證明指的是什麼以及開房産證明要注意什麼的介紹了，辦理房屋證明比較簡單，隻要滿足條件，就可以帶着相關證件去住房保障管理處進行辦理，房産證明在很多情況下都能用到，比如說繼承房産、贈與房産或者是房産買賣交易等等。

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