今年一建考什麼？估計誰都沒有準确的答案，每年的考向都在變，題目也越來越難，沒有兩把刷子還真的搞不定。一建建築這一科也令很多朋友頭疼！

幸好我找來了一建【建築】240問簡答彙總，裡面的問題把所有的考向、重點和難點都彙整好了，複雜的知識點簡單化，幫你快速記憶！

1A425000 項目合同與成本管理

1A425010 施工合同管理

問題一：《示範文本》包括幾部分内容？P291★(注：一桶磚)

答：合同協議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。

問題二：合同協議書包括哪些内容？P291★(注：工期、标準，小母狗改嫁)

答：包括工程概況、合同工期、質量标準、簽約合同價和合同價格形式、項目經理、合同文件構成、承諾以及合同 生效條件等重要内容。

問題三：專用合同條款可以對通用合同條款進行哪些操作？P291★(注：修補華山)

答：專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細化、完 善、補充、修改或另行約定的條款。

問題十：在合同簽約之前要做好哪些工作？P293-294★★(注：主犯知細節)

答： (1) 保持待簽合同與招投标文件的一緻性；

(2) 盡量采用當地行政部門制定的通用合同示範文本，完整填寫合同内容；

(3) 審核合同的主體； (4) 謹慎填寫合同細節條款。

問題十一：待簽合同與招标文件、投标文件的一緻性具體包括哪些内容？P293★★★(注：造荷包，求假期) 答：合同内容、承包範圍、計價方式、工期、造價、質量要求等實質性内容。

文末有領取方式

1A425020 工程量清單計價規範應用

1A425023 工程量清單構成與編制要求

問題一：招标單位應對哪些招标工程量清單總體要求負責？ (注：準完) P300 采用清單計價的工程造價如何計算？ P299★★★

答：1.招标工程量清單的準确性和完整性由招标人負責。

2.工程造價= (分部分項工程費 措施費 其他項目費) ×(1 規費) ×(1 稅率)

問題二：竣工結算的工程量如何确定？P300★(注：約且完)

答：竣工結算的工程量按發、承包雙方在合同中約定應予計量且實際完成的工程量确定。

1A425044 竣工結算确定與調整

問題一：竣工結算調整的方法有哪些？寫出動态調值公式。P316★(注：1 實3 調)

答： (1) 工程造價指數調整法；實際價格法；調價系數法；調值公式法。

(2) P=P0 (a0 a1A/A0 a2B/B0 a3C/C0 a4D/D0)

1A425045 設計變更、簽證與索賠

問題一：寫出合同索賠成立的條件。索賠按照索賠要求分類有哪些？P318★(注：客合合) 答：1.索賠必須符合以下基本條件：客觀性、合法性、合理性。

2.分類：工期索賠、費用索賠、利潤索賠。

1A425051 施工成本構成

問題一：施工成本按照成本控制的不同标準劃分為哪幾類？P322★★(注：計定目标)

答：按照成本控制的不同标準劃分為目标成本、計劃成本、标準成本、定額成本。

問題二：施工成本按照施工項目成本費用目标劃分為哪幾類？P322★★(注：工不可生量) 答：按照施工項目成 本費用目标劃分為：生 産成本、質 量 成本、工 期成本、不可 預見成本。問題三：寫出施工成本預測方法。★★ 答： (1) 定性預測法：專家會議法、德爾菲法；

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