2021年7月，我們搬到松濤灣定居之後，我們認識了越來越多的鄰居，這讓我們融入松濤灣之餘，有了在松濤灣找到一手房源的機會。去年8月底，我們在松濤灣找到了一套品質很好的房子，希臘房東在希臘本地房産中介的挂牌價是16萬歐元，但他們的實際要價是18萬歐元——挂一個低價，可以吸引客戶上門看房。

松濤灣的海灘，很悠長、很綿軟、很幹淨

去年12月，我們一個華人客戶差一點買下了那套房子……希臘房東還沒有搞定銀行之間的債務糾紛，再加上他們家裡出現了一些緊急情況，交易就停滞了。

今年3月，希臘房東聯系我們，說他們已經與銀行談妥了，家裡的問題也基本解決了，所以可以重新出售了。我們和希臘房東談定的成交價是17萬歐元。

前幾天，在一位華人客戶感興趣的情況下，我們聯系了希臘房東；希臘房東回複說，房子還在，但成交價漲到17.5萬歐元——希臘房東解釋說，希臘3月份物價上漲了8.9%，所以他們也把房子的售價提高了一些。

根據希臘統計局發布的數據，和2021年3月份相比，希臘電價上漲了79.3%、天然氣上漲了68.3%、取暖燃油上漲了58.5%、燃料和潤滑油的價格上漲了 29%；食用油價格上漲了19.9%、蔬菜價格上漲了13.6%，面包和谷物價格上漲了7.6%、奶制品和雞蛋價格上漲了8.4%、肉類價格上漲了6.4%……

物價飛漲，會讓希臘人上街抗争嗎？

希臘房東說，如果4月份沒有成交的話，他們在5月份會考慮把售價提高到18萬歐元以上——我個人認為那套房子真的很不錯，市場價在20萬歐元以上。

2018年以來，随着希臘經濟走出主權債務危機的泥沼并逐漸複蘇，希臘房價在持續上漲，雖然漲幅并不低，但感覺并不明顯。2022年以來，新冠疫情在全球範圍内的繼續流行和俄烏戰争引發的國際地緣政治巨變，在全球範圍内引發物價上漲；在希臘，物價上漲帶動希臘房價以肉眼可見的速度上漲……

和2020年第四季度相比，希臘2021年第四季度公寓價格上漲了9.1%，其中，雅典所在的阿提卡大區的公寓價格上漲了10.5%，較全國平均水平高出了1.4個百分點。

2021年，希臘雅典房價漲了多少？

已經想清楚的華人，不要猶豫。早點動手吧。

霍慶川

2022年4月28日于希臘克裡特島

,

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部