房産稅的征收範圍:城市、縣城、建制鎮和工礦區城市、縣城、建制鎮、工礦區由本人繳納,其他區域按當地具體政策确定。城市、縣城、建制鎮、工礦區由用人繳納。
根據稅法規定，房産稅計算方法有以下兩種：(一)按房産原值一次減除10%～30%後的餘值計算。其計算公式為：年應納稅額=房産賬面原值×(1-10%至30%)×1.2%(二)按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×适用稅率(12%)以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2;按季繳納，則以年應納稅額除以4;按月繳納，則以年應納稅額除以12。
為積極穩妥推進房地産稅立法與改革，引導住房合理消費和土地資源節約集約利用，促進房地産市場平穩健康發展，第十三屆全國人民代表大會常務委員會第三十一次會議決定：授權國務院在部分地區開展房地産稅改革試點工作。征收房地産稅這個想法，在我國可以一直追溯到2003年。但由于種種原因，長期以來沒有正式啟動，隻在上海和重慶試點了房産稅。
2014年，政府工作報告首次提出“做好房地産稅、環境保護稅立法相關工作”，此事才算真正提上日程，然而立法過程中存在諸多難點——納稅主體是誰？征收範圍多大？針對存量還是增量？何種産權納入？稅率結構怎樣？等等——所以七年過去仍未落地。
直到“十四五”規劃綱要中，所用的表述仍然是“推進房地産稅立法”。
那麼對于廣大購房者來說，還能買房嗎？對我們購房者有何影響？
首先，剛需不用慌，任何城市推進都是有免征點的，40-60平都有可能，稍安勿躁，市場現在所有的信号都是利好剛需。其次，上海和重慶的力度和範圍，顯然是過輕了，方向和力度可能都會突破，稅率會更高，國際平均是在1%左右，我國很有可能參考。但是也不可能過重，尤其是我國本身在土地出讓時，已經征過一次稅了，這段話說起來很繞，但是簡單來說就是對于大多數的剛需或是中産，都是可以承受的。最後，跨市暫時不會累計，目前談全國聯網還是過早，一定是局部地區先試點，全國推行還得5-7年。
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