5月份啦

又有一大批即将畢業的小夥伴湧入社會

畢業典禮、搬出學校

找工作、找房子

麻煩的事情接踵而至

想找到滿意的房子難度系數

更是UP UP UP

房子租的好不好

決定了你未來日子的幸福程度

如果住的太遠

再加上早晚高峰期的堵車

你會發現除了上班睡覺

你絕大多數時間都耗在了路上....

所以！

大隊長熬夜吐血整理出來了一份

昆明租房攻略給大家

雙手奉上

環城南路 - 大學城南

1号線

平均租金

⭐一室：1422元/月

⭐二室：1930.6元/月

⭐三室：2619.1元/月

⭐租金最貴地鐵站

昆明火車站（三室4168元/月）

⭐租金最低地鐵站

環城南路（一室848元/月）

線路優缺點：

昆明第1條運營的地鐵線路，昆明軌道交通骨幹線路之一，從城區到沿線很多是老城區，也經過很多商圈，吃飯逛街都很方便。

1号線擁擠度中高，特别是1号支線是連接昆明站和昆明南站的主要交通要道，從城區到大學城，學生也是主要的人流。

熱門租住站點：

昆明火車站

昆明站市中心區域價格用腳趾想都知道不便宜，娛樂齊全交通方便，但綜合下來性價比不是很高，如果你是月入數萬的土豪請随意。

一室 ：2382元/月

二室： 3000元/月

三室 ：4168元/月

餌季路

餌季路的租金就和藹不少，世紀城商圈，官渡古鎮旅遊景區，如果你在這邊工作，也還是可以考慮租在這邊，吃喝玩樂都很方便。

一室：1772元/月

二室 ：2503元/月

三室 ：3259元/月

圖：@李虎

大學城

大學城，環境安靜優美，書香氣息濃重，喜歡的還是可以選擇的。

二室： 1800元/月

三室 ：2044元/月

四室： 2384元/月

北部汽車站-環城南路

2号線

平均租金

⭐一室：1401.3元/月

⭐二室：2753.6元/月

⭐三室：2718.9元/月

⭐租金最貴地鐵站

塘子巷（三室4600元/月）

⭐租金最低地鐵站

羊腸村（一室600元月）

線路優缺點：

2号線沿線有東風廣場、交三橋、白雲路等商業區，特别是東風廣場是和3号線換乘站點，又是市中心熱門的上班區，平時都會很擁擠。

東風廣場區域是比較熱門的，因為商圈比較的多，站點附近出行便利，價格算是比較的中等。

熱門租住站點：

白雲路

白雲路站是昆明廣場商圈的站點，價格是非富即貴，但同德廣場裡美食衆多，可以連續幾個月吃得不重樣。

一室 ：2200元/月

二室 ：3000元/月

三室 ：3800元/月

圖：@zidage

霖雨橋

霖雨橋站交通便利，醫院和商業區都有，在這邊住很近盤龍江邊，晚上可以邊夜跑，邊賞兩岸夜景。

一室：1103元/月

二室：2262元/月

三室：2624元/月

圖：@清山客

羊腸村

羊腸村和霖雨橋就一站的距離，但羊腸村的價格要更低一點，并且羊腸村附近都是小區住房，選擇的範圍比較多，所以其實可以考慮的。

一室：600元/月

二室：2317元/月

圖：@羊腸村農

東部汽車站-西山公園

3号線

平均租金

⭐一室：1236元/月

⭐二室：1998.4元/月

⭐三室：4715元/月

⭐租金最貴地鐵站

五一路（三室6300元/月）

⭐租金最低地鐵站

車家壁（一室400元/月）

線路缺點：

對于昆明的居民而言，地鐵三号線最美之處，莫過于大大方便了讓居民的出行。全程20個站點，将最有昆明乃至雲南味道的部分街區貫穿連通。

經過熱門的商圈，最終到達西山公園。這條線路有許多居民區，真正的“地鐵修在家門口”。

熱門租住站點：

梁家河

在梁家河、西苑周邊生活十分便利。昆明市第二十四中學、雲師大附中、雲南省腫瘤醫院都在附近，也有好幾家管理非常不錯的小區。

一室：750元/月

三室：2082元/月

四室：2200元/月

五一路

3号線上最繁華的站點了，卻避開了東風廣場站換乘的擁擠。出門就是繁華的商圈，走兩步就有各大醫院、學校、銀行，因此相應的租金也是最貴的，比較适合喜歡享受都市繁華的小夥伴。

一室：3786元/月

二室：5334

三室：6300

圖：@南非鑽石

大樹營

距離市中心隻有兩個的站點的距離，不會很喧鬧，也不會偏僻，租金上也十分适合在外打拼的年輕人。

一室：891元/月

二室：1600元/月

三室：2037元/月

除了知道各地段的特點

要找到心水的房子

你還得要知道去哪裡找

這些租金價格是怎麼找的呢？

大隊長給你整理了5種方法

①

城中村：附近公告欄

首先尋找你想要租住的地方

然後在附近的公告欄上找租賃信息

這是最麻煩的方法

但如果找城中村這方法最實用

②

熟人介紹

如果有熟人住在附近

那就再好不過了

大隊長很多參考價格

也是從小夥伴那裡問來的

③

向附近店主或大爺大媽等打聽

他們都是在附近住了有一段時間的

一般也比較熱心

能給你說住這邊的各種好壞處

說不定還有推薦的房子和小區

沒準幫你省下中介費啦

有的小區門衛手裡也有租房的資源

不過有的會收取一定的費用

④

網上、APP尋找

在網站上查找合适的房源

推薦鍊家網、58同城、豆瓣租房小組

不過碰見微商的幾率比較大

遇到那種什麼都不說就讓加微信的

一定要注意哦~

⑤

通過中介公司

中介公司服務比較全面周到

能省不少心，跑少點路

但缺點是要收取中介費

一般是半個月或一個月的房租

除了地段要注意

對于房子的挑選也是有講究的

• 女生租房

男生在租房時會有一種體驗，就是很多房東都說“隻要女生”。其實也是為了保護單身女孩子的人身安全吧，而且同性住在一起也比較随意一點。但是！女生去看房時一定要小心謹慎，最好帶上小夥伴一起，有個照應也有個參考。

• 看房要看兩次

挑選房子，最好白天和晚上都各看一次，白天看采光，晚上看治安。

• 大門要有門禁

在外租房，平安是很重要的問題。盡量選擇有保安的小區，或者大門有安裝了電子鎖的樓房，需要刷卡才開門的那種，這樣會比較安全些。

隻有到找房子的時候

才會發現租房原來有這麼多技巧

趕緊把文章收藏起來，少走彎路

最後，祝大家都租到合适的房子

你們準備換房子嗎？

價格和地段是什麼？

留言分享吧

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來源：春城頭條整理發布

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