今（16日）晚，位于南京路步行街東拓段的上海地标建築——外灘中央項目，其内街玻璃穹頂正式亮燈。外灘中央項目，地處江西中路、九江路、四川中路和南京東路合圍區域，由中央商場、美倫大樓、新康大樓和華僑大樓，這四棟曆史保護建築圍合而成外灘區域唯一的十字形内街，12000盞炫彩Led燈珠在近4000平方米的玻璃穹頂上交相輝映，外灘“最美玻璃穹頂”由此揭開面紗。這也象征着外灘第二立面的城市更新邁入新階段。

當下，外灘區域城市更新正按照“多措并舉、整體推進，政府推動、市場運作”的思路，努力打造世界級金融和商務中心、高品質公共活動中心、國際活動彙聚中心。項目中的華僑大樓和新康大樓将于今年底竣工，老市府大樓将在2023年亮相，外灘源二期項目已完成征收一輪征詢，178街坊（惠羅商廈）将實現功能升級。外灘第二立面将加快為區域經濟發展和風貌保護釋放出新載體、新空間、新可能。

1940塊玻璃一一獨立切割成型拼裝

如何巧妙勾連起這個街區的四幢新老曆史保護建築，同時營造舒适的城市休憩空間，讓市民遊客盡享輕松惬意，又能擋風避雨，充分發揮城市公共空間的親和力——設計和改造方提出了為這片建築群加蓋玻璃穹頂的方案。

由于這4幢建築高低不等、間隔距離不同，種種不對稱性增加了設計和建造的難度。

據介紹，穹頂頂棚面積約3150平方米，鋼結構重約500噸，頂棚幕牆不同尺寸玻璃共有1940塊，這些晶瑩剔透的玻璃，均是經過精準計算、獨立切割成型并安裝的。穹頂之下，十字内街“化身”為開放式廣場，将以樓宇燈光、穹頂燈光和投影所共同組成燈光組合秀，成為南京東路上一道靓麗風景。

之所以被譽為外灘“最美玻璃穹頂”是因為：白天的晶瑩通透與夜晚的流光溢彩将融彙出截然不同的氛圍。陽光下，多棱玻璃在地面和4幢大樓外牆投下光影，随日出日落遷移，演繹時光變換。夜晚，穹頂上的絢麗燈光變換組合，構成璀璨靜谧的“星空”，帶給人們全新體驗。

177幢老建築“一樓一檔”重現風貌重塑功能

外灘“第二立面”，是指黃浦江臨江建築（即“第一立面”）背後的老大樓。外灘曆史文化風貌區（黃浦區域）面積78公頃，涵蓋30個曆史風貌街坊，有177幢建于1949年前的老建築。其中，臨江建築有36幢，非臨江建築有141幢；保護建築有98幢，保留曆史建築有35幢，一般曆史建築44幢。

2018年“第二立面”城市更新項目啟動，3年來，已為177幢老大樓建立了“一樓一檔”，有序推進了首批“第二立面”更新項目——外灘中央項目、老市府大樓項目、外灘源二期等等。更多項目抓緊推進中，預計到2030年，位于第二立面的141幢老建築将完成更新改造，進一步加快外灘區域城市更新步伐。

外灘中央項目由上海外灘投資開發集團投資開發，上海建工二建集團施工，于2014年開工建設。2017年9月，沿南京東路的一期工程美倫大樓、中央大樓完成修繕改造，向市民遊客開放。沿九江路的二期工程華僑大樓、新康新建大樓将于今年底完成修繕，實現整體街坊“重現風貌，重塑功能”。

外灘中央項目将以商旅文融合的功能定位，以精緻零售、特色餐飲、文化藝術、高端辦公為4大主要業态，聚集了一批首店、旗艦店以及體驗店。以“首入優先”“新概念優先”“特色優先”的理念，開拓引進符合時代潮流和商業發展趨勢的新業态，與周邊乃至南京東路的商業項目錯位互補。曆史與潮流文化相結合，曆史建築承載起新的都市商業及生活，打造出獨具特色的消費新場域。

作者：顧一瓊

圖片：顧一瓊 袁婧 攝

編輯：周辰

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