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租賃備案有什麼用途

圖文更新时间:2024-10-08 15:23:14

房屋租賃備案指的是租住的房子要在房屋租賃平台上進行備案登記，以證明是合法出租的房屋，備案信息包含出租住房、租期、租金、租賃當事人身份等信息，主要是為了保護出租人和承租人雙方的合法權益。

租賃備案有什麼用途（租賃備案很重要嗎）1

除了這一用處，房屋租賃備案對于入戶廣州還有小孩入學也有很多用處的，一起來看看吧！

辦理廣東省居住證

對于租客而言，如果房東不配合辦理租賃備案，那麼意味着租客不能辦理居住證。對于來穗人員而言，如果不能辦理居住證的話，很多事情都沒辦法進行下去，比如小孩的上學，入戶廣州等。

沒有租賃備案除了不能辦理居住證以外，對于租客來說，如果房東要把出租中的房子賣掉，在法律上是有明文規定的，現租客享有優先的購買權。如果沒有辦理租賃備案，就享受不了這一權利。

來穗随遷子女積分入學

房屋租賃備案證明是來穗随遷子女入學的必備材料之一。租賃備案不同于租房合同，無論是報名民辦學校還是公辦學校都需要租賃備案證明。

根據規定，非廣州戶籍需連續承租并實際居住3年以上且進行住房備案、夫妻一方在該區穩定就業3年以上，子女才可在該區接受義務教育。根據租賃備案的地址就近分配學位。

積分入戶廣州

廣州積分入戶每年的入圍分數都不一樣，想要成功積分入戶廣州，積分越高，入戶機會才會越大。在廣州還沒有個人房産，可以申請辦理房屋租賃備案，每滿一年可加5分，不超過20分。

申請公租房補貼

滿足公共租賃住房貨币化補貼條件的承租者，可根據住房備案信息依法申請租金補貼，如果沒有備案，即使滿足申請條件也無法獲得補貼。

房屋租賃備案辦理時限：

房屋租賃當事人應當自簽訂房屋租賃合同之日起3日内，辦理租賃合同網上備案手續。包括房屋租賃雙方當事人應當自簽訂、變更合同之日起3日内，到房屋所在地的街道、鎮出租屋管理服務中心辦理房屋租賃登記備案手續。

所以，房屋租賃備案在日常生活中還是很重要的，一定要在規定期限内辦理租賃備案。想要了解更多關于入戶的相關資訊，可以關注“駿寶”。

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