兩個相鄰的住宅小區，一個是闆樓，另一個是塔樓，兩個朋友當初買房做了不同的選擇，入住一段時間後相互交流，買塔樓的人表示後悔了，當初聽銷售人員講的樓間距寬，框架結構堅固程度比闆樓高，抗震與安全性好，關鍵是房價便宜啊。誰知道住進去後才發現，得房率低不說，廚房、衛生間沒有自然采光，樓層戶數多住的人就多，上下班高峰期用電梯還不方便。

聽他們聊天才知道住宅的類型還分闆樓和塔樓呢！不過看樣子從居住體驗來說，塔樓明顯的不如闆樓啊，事實真是如此嗎？首先，我們都弄清楚什麼是闆樓，什麼是塔樓。闆樓是指由多個住宅單元組合而成，每單元均設有單獨的樓梯、電梯。闆樓又稱排樓，是并排興建而成的建築體，闆樓分為東西向闆樓和南北向闆樓，一般南北通透或東西通透，便于采光與通風，且戶型比較方正。

通俗的來說，闆式樓其實就像一塊闆磚一樣，長長，扁扁的，就像一塊闆磚矗立在那裡，一字排開的戶型在采光方面比較好，因為闆式設計前後進深不大，所以在戶型設計上更容易出精品。由于進深較淺，戶型多是南北通透，通風性比較好，這些優點在廚房和衛生間尤為突出。現在的房地産市場上銷售的主力産品，基本都是比較宜居的闆樓。

接下來着重講一下塔樓，塔式高層建築的抗側移能力比闆式的好！塔式結構主要有方形，圓形，三角形和矩形四種基本形式。塔式樓就像一座寶塔一樣，比較方正細長，而内部結構一般是圍着電梯進行房間套型的布局，戶型因方位不同所以變化多樣，所以會出現在同一棟塔樓上，會出現各種不同的戶型，而大部分戶型的面積都不大，加上單價便宜，一套房子的總價就比較低了。

塔樓的優勢也有不少，除了房子的價格便宜以外，塔樓在建築上大多采用大框架的結構，除少數承重梁之外，戶内分隔牆基本都可以拆改，某些塔樓甚至可以将整層樓面打通，靈活分割戶型，這個好處是很吸引人的，就像闆樓受限于承重牆的制約可以改動的可操縱性并不多，塔樓就沒有這方面的顧忌。還有就像銷售人員說的一樣，塔樓采用了框架結構，現場澆築樓闆，堅固程度比闆樓高，抗震與安全性好。

塔樓的入戶大堂一般做得都比較大氣和高檔，小區花園格局更豐富多彩。當然，而塔樓的缺憾則更多地表現在戶型上，塔樓本身的布局不可避免的會有戶型或房間在陰面或者半陰面，很容易出現沒有自然采光的暗廚、暗衛，每一層都有一些住戶的采光和通風受到影響。同時得房率低，使用率低，住戶多是塔樓自身形式所帶來的一個劣勢。因此居住體驗會比較差。

從以上對塔樓的描述，大家是不是有熟悉感，沒錯了，現實中常見的公寓類型就是典型的塔樓，産品存在即合理，說明還是有市場有需求的，大家在選擇房子方面還是要結合自身的需求，慎重決定綜合考慮，好了，關于闆樓和塔樓的話題到此為止了，大家有什麼不同的看法和意見，敬請留言！

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