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生活更新时间:2024-07-18 19:08:00

1BOT（Bulid-Operate-Transfer）即建造－運營－移交方式

這種方式最大的特點就是将基礎設施的經營權有期限的抵押以獲得項目融資，或者說是基礎設施國有項目民營化。在這種模式下，首先由項目發起人通過投标從委托人手中獲取對某個項目的特許權，随後組成項目公司并負責進行項目的融資，組織項目的建設，管理項目的運營，在特許期内通過對項目的開發運營以及當地政府給予的其他優惠來回收資金以還貸，并取得合理的利潤。特許期結束後，應将項目無償地移交給政府。在BOT模式下，投資者一般要求政府保證其最低收益率，一旦在特許期内無法達到該标準，政府應給予特别補償。

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2BT（Build Transfer）即建設-移交

是基礎設施項目建設領域中采用的一種投資建設模式，系指根據項目發起人通過與投資者簽訂合同，由投資者負責項目的融資、建設，并在規定時限内将竣工後的項目移交項目發起人，項目發起人根據事先簽訂的回購協議分期向投資者支付項目總投資及确定的回報。

3TOT（Transfer-Operate-Transfer）即轉讓－經營－轉讓模式

是一種通過出售現有資産以獲得增量資金進行新建項目融資的一種新型融資方式，在這種模式下，首先私營企業用私人資本或資金購買某項資産的全部或部分産權或經營權，然後，購買者對項目進行開發和建設，在約定的時間内通過對項目經營收回全部投資并取得合理的回報，特許期結束後，将所得到的産權或經營權無償移交給原所有人。

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4TBT模式

TBT就是将TOT與BOT融資方式組合起來，以BOT為主的一種融資模式。在TBT模式中，TOT的實施是輔助性的，采用它主要是為了促成BOT.TBT的實施過程如下：政府通過招标将已經運營一段時間的項目和未來若幹年的經營權無償轉讓給投資人；投資人負責組建項目公司去建設和經營待建項目；項目建成開始經營後，政府從BOT項目公司獲得與項目經營權等值的收益；按照TOT和BOT協議，投資人相繼将項目經營權歸還給政府。實質上，是政府将一個已建項目和一個待建項目打包處理，獲得一個逐年增加的協議收入（來自待建項目），最終收回待建項目的所有權益。

5PPP（Public-Private-Partnerships）模式

一般而言，PPP融資模式主要應用于基礎設施等公共項目。首先，政府針對具體項目特許新建一家項目公司，并對其提供扶持措施，然後，項目公司負責進行項目的融資和建設，融資來源包括項目資本金和貸款；項目建成後，由政府特許企業進行項目的開發和運營，而貸款人除了可以獲得項目經營的直接收益外，還可獲得通過政府扶持所轉化的效益。

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