對于深陷債務困境的恒大來說，如今任何一點動作都會引發極大的關注，更何況是撤離總部大樓這樣的事情。1月10日，媒體報道恒大集團深圳總部招牌正在拆除，辦公室也搬空了，可以說是人去樓空，這引發了不少人的猜測。

有人說恒大将總部搬回了廣州，還有人說恒大挺不住了。但實際上都不是，恒大也很快做出了回應，表示注冊地仍然在深圳，搬到了深圳自有物業辦公。至于為什麼要搬走，就四個字：節省成本！

自2017年将總部遷到深圳後，恒大就實行“雙總部”辦公，深圳是恒大集團、恒大地産、恒大金融集團的總部，廣州是恒大旅遊集團、恒大健康集團的總部。

從那以後，無論是世界500強企業排名，還是中國企業500強排名，恒大都被劃在了深圳，屬于深圳的企業之一。

據了解，從2021年下半年開始，恒大董事局主席許家印以及大部分高層，運營中心等員工都已經搬到了廣州辦公，主要是為了方便與廣東省政府的相關部門溝通，而部分中層等員工繼續留在深圳。去年11月，恒大地産開始退租，12月公司已經全部退租，搬出了深圳總部大樓。

恒大深圳總部大樓是卓越後海中心的物業，租金在同片區裡面是最貴的一家，租金約260元/平方米/月，恒大總共租了10層樓。由此推算，4年來恒大的租金都有2億元。如今搬走了，可以節省不少的費用。

衆所周知，恒大是在廣州起家，從1997年成立後，發展到2017年，超越萬科，成為中國第一大房企，許家印也在當年成為了中國首富，可以說是風光無限。然而，就在這一年，許家印卻決定将總部從廣州搬到深圳。

一般來說，像恒大這樣級别的企業，想搬離沒那麼簡單，當地必定會想辦法挽留，畢竟能夠創造很高的稅收，以及就業崗位。華為多次傳出要搬出深圳，最終也隻是将部分業務遷出。但沒想到恒大卻将大部分人都搬到了深圳，這是為什麼呢？

其實，許家印做出這個決定，主要有幾個方面的考慮。

首先，肯定是為了恒大地産業務的發展，作為中國房價最高的一線城市，深圳的房地産市場前景無限。早在2011年，恒大就斥資16.64億元收購深圳市建設（集團）有限公司71%股權，随後又全部收購。

發展到2016年，恒大在深圳已經有20個項目，儲備貨值達6000億元。之後幾年，恒大在深圳的版圖繼續擴大，到2021年擁有40多個項目，成為舊改大戶。

其次，為了擴大恒大的版圖，許家印野心不小，過去幾年布局了很多新業務，其中之一就是金融。相比廣州，深圳的金融屬性更強，恒大在這裡發展，更容易拿到金融牌照。另外，深圳有證券交易所，而恒大還想借助深深房回歸A股，雖然最後失敗了。

第三，深圳政府在2017年推出了新引進總部企業的獎勵政策，給予落戶1000萬的獎勵，而重點引進的特别重大企業，其落戶獎勵可在與市政府簽訂合作協議時另行約定。毫無疑問，恒大就是特别重大企業之一，深圳為了對接恒大遷過來的員工的衣食住行等各方面的需求，協調了超過44個部門。

最後，是許家印的個人選擇。深圳是許家印當年辭去鐵飯碗，南下闖蕩的第一站，隻不過後來被公司派到廣州工作。據了解，在恒大搬來深圳之前，許家印就打了前站，購買了深圳灣1号的豪宅住所。

對于如今的恒大來說，每一筆錢都是“救命稻草”。負債如此之高，壓縮運營成本是必然的，從深圳總部大樓退租，一年可以節省近5000萬的租金，是很有必要的。

目前，恒大在緊鑼密鼓地推進“保交樓”，但高達2萬億的總負債，想解決沒那麼容易，再也不能像之前那樣大手大腳的花錢了，還有那麼多債主等着恒大償還債務。

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