今日早間，一則#鍊家上海下架萬套二手房源#的話題登上微博熱搜。

有數據顯示，3月19日上海鍊家網站挂牌二手房房源顯示為3.8萬餘套，可是到了3月20日，僅剩1.6萬套，一夜之間“消失”兩萬多套。

究其原因，鍊家此次大規模下架事件源于上海對二手房的集中調控。2020年底，上海市房地産交易中心就發布二手房交易新規，在交易裡新增二手房房源核驗環節，文件要求所有房産中介從2020年2月15日起不得挂售虛假房源，必須明碼售房，否則就會暫停網簽密鑰。

根據要求，自2020年12月15日起，要求房産中介在挂牌存量房前先備案并提交房源核驗，上海市房地産交易中心依據不動産登記系統與備案系統共享信息，進行房源信息校驗的過程。

新規指出，網上房地産網站則将及時發布通過房源核驗或複核的存量房房源信息，包括：小區名稱、房屋所在區域、建築面積、用途、抵押狀況、拟售價格、受托經紀機構、核驗編号等。

新規還明确表示，完成了房源核驗并獲得核驗二維碼才可以挂牌，同時要把核驗信息明确标示。消費者隻要在看房的時候掃一下碼，關于房子的建築面積、樓層、價格、核驗時間、經紀門店等關鍵信息便會一目了然。

很明顯，政策重點打擊的就是虛假房源。二手房房東如不按照要求上傳真實且詳細的房源信息，将無法上線交易。這本是上海鍊家為配合政策進行的一次重大調整。可評論區，筆者卻見到了幾乎是一邊倒的聲音。

網友在全面聲讨“安居客”。

評論第一條獲贊近7000，評論消息為：“去查查安居客吧，登記的都是假房源。”以下還有諸如：

“安居客假房源太多了，價格虛高。”

“安居客全是假房源”

“之前安居客租房子，看了近10套都是假房源。”

“安居客，強烈調查。”

······

凡此關于“安居客假房源”的消息不勝枚舉。

借此機會，也談一下筆者之前的一個真實經曆。幾年前，北漂租房，因當時收入不高，為節約成本就在安居客上找租房，驚喜發現一個合适的房源，比市場價低很多，遂撥打電話看房。

接電話的聽聲音是一位老婦，感覺很和善。

房源所在地為号稱亞洲最大小區的北京天通苑，彼時年少無知，驅車前往，到達約定地點聯系，多次撥打電話，都被對方告知等待。

大約等待一個小時，來了一對男女，騎着無棚電動三輪緩緩而來，讓我上車，說帶我去看房。上車之後，被帶到了與網上所看房源相距大概地鐵一站地的距離，看了幾套房皆是五、六戶合租的群租房，由一個大房子打得隔斷，發覺被騙。

此次經曆也令我對安居客平台失去信任，更感慨于北京的生存艱難。

當下，假如你用百度搜索“安居客假房源”可以搜到3480萬條結果，幾乎全部都是對安居客的指責。

近日，據路透旗下《IFR》消息，安居客計劃香港上市，募資約10億美元，目前公司正與美銀、中金、瑞信磋商。公開資料顯示，安居客成立于2007年，是一家房産信息服務平台，主要從事新房、二手房、租房、商業地産、海外地産、裝修等領域。

據公司網站顯示，安居客已接入217家經紀服務企業、近14萬名經紀人，為消費者提供高質量的房産信息服務，而「房源全息字典」收錄了全國640個城市、55萬個小區，并貫通百萬經紀人服務等級系統。

如此一個龐大的房産交易平台，多年來卻始終解決不了假房源的問題。

此前，“消費不透明、單方面漲價”，安居客還被9家二手房中介共同抵制。我愛我家、鍊家、中原、21世紀不動産等紛紛撤空在該平台上架的房源。抵制聲浪過大，安居客也因此不得不停止漲價，平息怒火。

2015年，58同城以現金 股票的方式并購安居客，交易金額2.67億美元。随後，安居客正式被納入58系。

網友也曾喊話姚勁波，治理安居客假房源。殊不知，58同城本身也被稱為“虛假信息”的泛濫之地，自今也為扭轉其形象，去年，已從美國退市。

富蘭克林說過：失足,你可能馬上複立,失信,你也許永難挽回。

安居客帶着“信任危機”謀求上市，資本市場真的容得下這樣一個“假”樣本嗎？又會不會成為下一個上市又退市的“58同城”。

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