對于購房者來說，買房後，最不希望看到的事情就是自己的房子貶值了，因為一旦房子貶值了，那就意味着自己的血汗錢白白蒸發了！因為沒有房産證的房子無法保證購房者的合法權益，所以它很容易出現貶值，這也是購房者不願意碰它的原因！那麼問題來了，有房産證的房子就一定不會出現貶值嗎？其實不然！在此，小編要說的是，4月起，有房産證的房子存在以下這5種情況時，或将迎來大幅貶值！
産權到期
1.房屋産權到期
70年産權看似離我們很遠，但實際上已經有不少房子已經面臨着産權到期的問題了。對于産權到期的房子，雖說業主隻需要補繳一定的土地出讓金就可以續期了，但房屋質量又怎麼保證呢？哪裡會有房子在70年後還一如既往，不出現任何安全隐患呢？像這樣的房子怎麼可能不貶值呢？
2.業主素質太低
正所謂“遠親不如近鄰”。一個好鄰居确實可以大大增加購房者的歸屬感。相反，一個關系有矛盾的鄰居可是會給購房者添堵的，就比如因為一些雞毛蒜皮的小事，兩天一小吵，三天一大吵。這樣的鄰居誰能受得了呢？所以，大家在買房時最好先與物業交流一下，以免出現遇到惡鄰的情況。
産權不明
3.房屋産權不明
一般來說，房子都會有多位産權共有人，這也就導緻房屋在繼承時會出現很大的麻煩，就比如當父母去世後，若沒有留下遺囑，那麼子女與爺爺奶奶如何分割房産就成為了大問題。在産權不明的情況下，房屋可是無法正常上市交易的，這也就會導緻房屋出現貶值了！對于這種情況，在子女成年後，可說服爺爺奶奶完成房屋過戶手續，在産權确定後，房子價值也就影響不大了！
4.樓層數字不吉
自古以來，中國人都比較迷信風水學，像“3”“4”“13”“14”這些寓意不好的數字，大家一般都會刻意避開。而在買房選樓層時，也是如此！如果你家的房子位于這些數字不吉的樓層，那也是很容易出現貶值的！因此，大家在買房選樓層時一定要避開那些數字不吉的樓層，哪怕房子價格很便宜。
兇宅
5.出過血腥事件
在中國購房者眼裡，兇宅是絕不可以購買的，因為兇宅裡面充滿着怨氣與晦氣，非常不利于居住者的身心健康！如果房子内發生過血腥事件，甚至死過人，那房屋價值可就要大打折扣了！
買房就是買預期，即房子要能夠保值增值，這樣自己的血汗錢才花得物有所值！哪怕你所買的房子有房産證，也不可以掉以輕心，否則你未來可就要為此付出沉重的代價了！最後，小編要提醒大家，4月起，有房産證的房子存在以上這5種情況時，或将迎來大幅貶值！
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