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合院屬于普通住宅還是别墅

生活 更新时间:2024-12-03 23:52:14

合院屬于普通住宅還是别墅(什麼是合院别墅)1

什麼是合院産品

合院别墅是一種現代院式住宅,常見的合院别墅是多以四聯、六聯、或者多聯的别墅形式為一體排布,形成圍合或者半圍的公共交流空間的院落,相比早年的四合院别墅,時下的合院别墅在有自己獨戶的空間,又更側重鄰裡共享空間。

由于房地産市場快速發展,别墅用地審批受管控,而高端居住改善需求有增無減,在獨棟别墅用地報批禁止的情況下,開發商多從雙拼、疊拼、聯排别墅尋找平衡,創新型組合方式的别墅不斷湧現,當下的合院産品便誕生了~

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合院産品為何如此受青睐

  • 高容積率獨棟别墅報批已被禁止,市場上已經很難出現容積率在1.0以下的地塊。同面積段下,院墅化合院産品能實現更高容積率;
  • 私密性強院墅化産品可以實現較強私密性;增加私家庭院面積,産品業态升級;
  • 空間舒朗 可利用立體化等設計增大空間感;露台退落等設計,使外觀獨立,形成了别墅的性質。合院産品開間大,進深小,采光面充足;
  • 文化屬性清晰中國本土式的院落夢想生活,新型合院較符合國人的居住習慣,院落生活方式可打動客戶;
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    對于中國人而言

    庭院不僅是一個家

    還是一種由來已久的情結

    就算在高樓大廈林立的今天

    人們依然對院落式生活懷着深深的眷念

    本文精選了9個優秀中式合院設計案例

    從建築、景觀、室内等方面

    帶大家感受合院的魅力

    01.

    紹興花語堂

    本案位于紹興市,花語堂白牆黛瓦的建築風格,重現了烙印在每一個紹興人記憶深處的家宅模樣。

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    花語堂的屋頂,是歇山頂 懸山頂 硬山頂制式,在古時,這是僅次于庑殿頂的規格。每個飛檐戗角,技法都苛求至極,講究“不可增一分,不可短一毫”。

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    從一片細薄蘇州小青瓦,到一枚不起眼的懸魚,建築全依古法,還原每個繁複構件,保留了中式建築的入骨之美。

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    次裡弄空間(上)流線分析(下)

    花語堂的中式之美,不止印刻在建築上,更流淌在園林裡。一走進花語堂的園林——越園,就像瞬間穿越回蘇州名園——藝圃,廊橋竹塢,山池錦鯉,泉林深壑,亭榭虛淩。

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    踏入室内,映入眼簾的花園,不經意間将生活、詩、遠方連成一體,用它鮮活的綻放,召喚着每一位歸家的人。

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    客餐廳是最能表達整體設計風格調性的,水墨版的黑白灰與暖木質感的交織,黑色木質與水墨大理石台面的碰撞,在光影恍惚中,仿佛置身中古的水墨畫裡。

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    家庭廳在躍層空間中運用簡化了繁複線條的中式家具兼具品質與格調,有溫度的原木材質是空間呈現複古甯靜的感受。

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    卧室醞釀在東方韻律裡,感受着最好的時光。木色的溫馨鑲以深色線條的結合,讓人從匆忙的生活節奏中慢下來。

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    項目圖紙

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    △一層平面

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    △二層平面

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    △三層平面

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    △負一層平面

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    △負一層夾層平面

    項目名稱|紹興中鐵建花語堂合院

    建築設計|浙江東南建築設計院

    景觀設計|蘇州園林設計院

    硬裝設計|矩陣縱橫

    軟裝設計|矩陣鳴翠

    設計面積|800㎡

    攝影公司|釋象萬合

    02.

    綠城·金沙鳳起朝鳴

    本案位于成都青羊區金沙闆塊,合院以蘇派建築風格為基礎,融合了玻璃元素,采光、照明合理分布,形成開敞通透、輕巧自如的居住環境。

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    有屋、有院、有天、有地,項目不僅滿足了當代國人對家不變的暢想,更在延續傳統東方意境下注入創新的理想。

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    室内延續并發揚建築新中式的風格,以沉穩、内斂的傳統文化為基點,為增強疊墅大氣的空間感,統一采取深色木飾面,沉着内斂的大地色鋪陳地面,在高貴與親和間自然過渡,這也呼應著成都山林江川的自然地理風貌,讓日常生活成為最貼心的風景。

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    設計在材質與形制上修舊如舊,沿襲了川蜀傳統建築的清雅古韻,與當地民居相融貫,素璞自然。

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    平面圖紙

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    項目名稱 | 綠城·金沙鳳起朝鳴

    業主單位 | 成都綠城都會房地産開發

    硬裝設計 | 矩陣縱橫

    軟裝設計 | 矩陣鳴翠

    産品設計 | 矩陣寐卡

    建築設計 | GAD浙江綠城建築設計

    景觀設計 | 蘇州園林設計院有限公司

    攝影公司 | 釋象萬合

    項目面積 | 461㎡

    03.

    保億湖風雅園合院

    一方圍合下,藏着天地景色。極簡,留白,雨晴雪霁,四般風雅,皆可見于湖風雅園的庭院之中。

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    每一所庭院都像一座微型園林,無論是夜半時分的安心休憩,還是風和日麗中的遊園覓趣,都能讓你找到最舒服的狀态。諸般生氣流動,靜坐伴一池清水,亦能自得其樂。

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    湖風雅園·和院/酒店/高層平面圖

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    在和風細語的江南為疲累的靈魂尋得一處依附。詩語翛然,在空間中描畫山湖雲影,清雅而恬靜。以雅而論,東方藝術中以簡代繁、以少勝多的道理,在湖風雅園·和院中得到了充分的發揮。

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    合院屬于普通住宅還是别墅(什麼是合院别墅)53

    六扇傾斜而置的藝術玻璃屏風為客廳與餐廳做了隔斷,其上綿延的群山間,濃淡層疊,雲霧缥缈,一葉扁舟,意境悠遠,仿佛一首不能自吟的無聲古詩,為空間注入靈魂之筆。

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    家庭活動空間為親友聚會和賓朋共歡提供了理想空間,可謂“偶然相聚,最是人間堪樂處。”

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    家庭活動空間上方是一片半開放區域,業主可以在此安然自處。

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    平面圖

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    一層

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    二層

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    三層

    景觀設計| 浙江綠城環境咨詢管理有限公司

    建築設計| 浙江綠城建築設計有限公司

    項目面積| 220㎡

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