樓上漏水到樓下應該怎麼修?用戶家漏水到樓下,本來主動去解決協商找人維修,樓下天花闆有幾處水痕,我來為大家科普一下關于樓上漏水到樓下應該怎麼修?以下内容希望對你有幫助!
用戶家漏水到樓下,本來主動去解決協商找人維修,樓下天花闆有幾處水痕
樓下要求把整個天花闆都維修也答應了
後面又反悔要求還要整屋牆壁粉刷,說隻刷天花闆顔色和牆面顔色不一緻
并要求必須是他們指定的公司,還要求安排7天的酒店
明明最多三天就能搞完的施工
覺得不合理,咨詢這種情況怎麼處理?
樓上漏水,有好心的,也有比較無賴的,而且經常看到很多樓上耍無賴的,倒是樓下不講理的很少,不過也有見到過的
像這種主動與樓下協商修複解決問題的,而且還願意為樓下刷天花闆真的很少見,非常不錯。現實是樓上的才是大爺,很多樓上漏水到樓下,部分不承認不負責也不處理,都是各種冷處理,不理不睬,把樓下搞得很煩,最後隻能自己選擇樓下注漿防水,還偏偏遇到很多按斤收費的騙子,就很氣
首先漏水到樓下可能哪兒出了問題,先找人解決了漏水問題,一個原因可能就是水管漏水;第二個原因就是防水層破損,可能是衛生間水平滲水到樓闆層然後通過樓闆裂縫漏水到樓下,先檢測出漏水原因後做維修,把自己家漏水問題解決
然後再說樓下問題,樓下先是要求屋面重刷,答應了。樓下認為你好說話,好欺負,後面反悔提出一系列要求,有點見錢眼開,過分的要求也侵犯了樓上的權益
樓下要求指定公司,這中間可操作的東西就多了,反正不是花樓下的錢,那麼他可以和維修公司合謀,還能拿點回扣把樓上當冤大頭
然後就是後面的影響,如果答應了,那麼以後樓下就會更欺負人了,比如自己把天花闆搞壞,堵住下水道等等,或者是等櫥櫃衣櫃老化或者什麼壞了的家電放在漏水部位,壞了也會找樓上賠,地闆想換了搞壞也要賠
因此必須非常強硬,不能讓人覺得好欺負。第一個解決辦法就是先找樓下溝通,言辭拒絕,如果還是不同意就找物業一起溝通,實在還不行的話,那就拖着,晾着不管,可以在網上看看其他樓上漏水對待樓下的态度,畢竟樓下惡鄰也沒必要交好
還有一種辦法就是可以讓樓下把要求寫成文字,或者起草合同,然後拿回家說商量一下,回去後就說價格太高了,不同意維修。然後不管樓下怎麼做,大不了起訴,你拿着證據,而且本身也是你有理有據,法院隻支持漏水導緻的直接損壞修複,其他的一般都不支持的,樓下的要求怎麼都不會通過的
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