鄭先生居住在錦繡路的首湖景園（别名：中梁首府），他向《科林維權熱線》反映說最近小區的車位可以開始辦理産權證了，可他登錄溫州市房網備案信息查詢核對信息時卻發現網上的車位信息與他車位實際尺寸不相符，怎麼回事？

鄭先生告訴記者他所居住的“首湖景園”是2013年10月交付使用的，今年2月取得了地下室車位的初始登記房屋所有權證，并在溫州市房地産市場信息網站進行了公示，鄭先生表示自己的兩個車位一個是人防車位一個是非人防車位，但這兩個車位他通過自己的實地測量怎樣都沒辦法和公示的信息符合。

鄭先生車位實際面積

房管網備案面積

鄭先生：我的兩個車位是寬度是2米4，長度是5米3，但是我發現旁邊有一個車位，實地測量的話，它是4米2寬，長度是5米3，實測的面積與（房開在）房管網發布的信息不相符。我就覺得房開公司它銷售的話有不平等對待，他這個車位跟我這個車位差異太大了，我感覺銷售這樣子對待我這樣是不合理的，所以我想把這個事情問清楚一點。

鄭先生表示，讓他感到心裡不平衡的是這次公示上顯示的一個總建築面積22.67平方，套内面積14.84平方，公攤7.83平方的别人家車位，實測線内面積就達到了22.26平米。他想知道為什麼一個套内14.84平方的車位，實際比他家套内18.38平方的車位還大？鄭先生也詢問過物業和房開的工作人員，但工作人員給出的回答更讓他堅信存在不公平。

鄭先生：找過物業說他接手過來，車位畫的就是這樣子，後來也通過物業找過房開，房開他說我這個人防車位，我想怎麼畫我就怎麼畫，跟你們沒有關系的。

另一超大車位面積

另一超大車位備案面積

究竟為什麼鄭先生家的車位和溫州市房地産市場信息網站公示的車位信息存在出入，記者聯系上開發商浙江天劍置業有限公司的負責此次辦理車位産權的工作人員，該名工作人員告訴記者，網上公布的車位号碼本身就是重新編号的。

浙江天劍置業有限公司工作人員：地下室現在開始可以辦産權證了，我們現在申請實測，車位就是說分為人防跟産權區域，我們網上公示的車位（号）它是産權編号的，實測的時候會把産權區域的編号重新編。所以他們現在在網上看到這個公示的編号是我們實測後的一個産權編号，最終編号我們會在現場重新在他的車位後面噴号的，所以（目前）車位編号會對不起來。

溫州市房管網公布首湖景園地下車位銷售方案截圖/點擊查看大圖

該名工作人員表示，最終車位産權證會根據專業實測結果重新編号，盡量保持和實際車位信息一緻，接下來他們會做好溝通解釋工作，消除業主們的疑慮。

浙江天劍置業有限公司工作人員：我們（車位産權證）大小是車位的面積根據測繪實測結果來，就是去掉公攤、人防這些面積，最終的實測結果會共跟它的是一緻的。這個沒關系，讓他過來我們會有相關的資料給他查驗的。所以編号的事情我們接下來會跟他們小區的業委會去溝通的，因為他們有的業主不清楚這個情況，他去網上對他對不起來的。

文章來源：科林維權熱線

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