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甯波東部核心區規劃

生活 更新时间:2024-12-25 03:13:30

甯波東部核心區規劃(甯波中心城三大重點片區啟動規劃)1

據甯波政府采購網公告信息,甯波中心城重點片區城市更新及設計日前啟動公開招标。

此次招标涉及三個重點片區,分别是西樞紐片區、東錢湖-福泉山片區、姚江兩岸片區。

按照招标文件要求,中标方需在2022年12月提交規劃成果。

西樞紐片區

西樞紐片區規劃範圍分為兩個層面。

研究範圍:以西樞紐為核心,輻射5公裡左右,結合鄉鎮行政界線、高速公路等地理邊界劃定,面積約266.8平方公裡。

規劃範圍:以繞城高速-彙士路-杭甬高速-奉化江等為圍合,面積約108平方公裡。

規劃範圍内,包括古林、集士港、石碶、段塘等的區域。

此次規劃,将深化《甯波西樞紐概念性規劃》,指導詳細規劃的編制,具體内容包括片區現狀分析和潛力評估、片區目标定位、片區空間布局、片區綜合交通體系等等。

甯波東部核心區規劃(甯波中心城三大重點片區啟動規劃)2

西樞紐片區規劃範圍示意。據“天地圖 甯波”标繪

招标文件指出,甯波西樞紐服務和輻射甯波,更是服務浙江、服務長三角、服務國家戰略的重要樞紐。

甯波西樞紐是甯波建設現代化濱海大都市的标志性工程,是引領市域空間重構、功能重整、品質重塑的龍頭工程,是提升城市能級的重要功能區塊,也是甯波着力打造的城市“未來第一地标”。

有關西樞紐的最新消息,可參見本号前陣子的報道:《“甯波第一地标”最新消息彙總!》。

東錢湖-福泉山片區

東錢湖-福泉山片區的規劃研究範圍,以甯波城區為核心,南至象山港,北至翠屏山,西到天台山餘脈。

片區重點規劃範圍,以東錢湖鎮行政管轄範圍為主體,同時将雲龍鎮融合發展區域納入,具體四至範圍為:北至鄞州大道,西到鄞橫線、鄞城大道,東南以東錢湖鎮行政範圍為界,總面積約150平方公裡(包括東錢湖旅遊度假區、風景名勝區範圍)。

具體規劃研究内容,包括現狀情況梳理、片區目标定位及格局、分區管控、功能提升、全域整治、交通支撐等。

甯波東部核心區規劃(甯波中心城三大重點片區啟動規劃)3

東錢湖-福泉山片區重點規劃範圍示意。據《鄞州年鑒2021》所附鄞州區地圖局部标繪

東錢湖-福泉山片區地處甯波主城區東南部,是甯波城區聯系象山港地區的中間節點,也是毗鄰城區重要的生态空間,是甯波現代化濱海大都市的魅力空間。

姚江兩岸片區

姚江兩岸片區的規劃研究範圍,北至規劃餘北快速路,東至莊橋大河-姚江-奉化江,南至杭甬高速,西至沈海高速,面積約112平方公裡。

片區規劃核心範圍,北至北環西快速路,東至機場路,南至中山路,西至沈海高速,規劃面積約32.06平方公裡。

規劃内容包括研判區域價值,提出功能定位,以及立足協同發展、提出策略路徑等。

甯波東部核心區規劃(甯波中心城三大重點片區啟動規劃)4

姚江兩岸片區規劃核心範圍示意。據“天地圖 甯波”标繪

招标文件指出,姚江兩岸地處甯波主城區的西北門戶,是北部都市區的關鍵節點,生态環境優越,曆史底蘊深厚,是城市戰略發展的重要區域。

另外,甯波市政府陽光采購服務平台今天發布了2個區塊的土地儲備可行性方案編制招标公告,分别是奧體中心西南側區塊、雲龍東片區塊

招标要求在現有規劃基礎上,對這兩個區塊的開發可行性進行預研判,包括前期現狀詳細梳理和摸底,現狀拆遷、征地情況測算,同時按照現有測算範圍進行概算,重點梳理分析開發影響因素,研究規劃優化方案,集成統籌考慮項目總體開發策略,提出後續土地儲備開發建議。

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