新鄉平原新區的房子是否應該賣了-tft每日頭條

新鄉平原新區的房子是否應該賣了

圖文更新时间:2024-12-25 10:35:52

新鄉平原新區被稱為鄭州的後花園，曾幾何時，平原新區樓盤的廣告在鄭州鋪天蓋地。每到周末，到平原新區看房的鄭州市民都排起了長隊。而現在，随着房地産業的退燒，平原新區鳳湖沿岸的房地産也冷清了許多。有人說，平原新區成業房地産，敗也房地産。

新鄉平原新區的房子是否應該賣了（新鄉平原新區成也房地産）1

新鄉平原新區于2010年成立，2013年更名為新鄉市平原城鄉一體化示範區，2017年《河南省建設中原城市群實施方案》将平原示範區明确為鄭州大都市區新興增長中心，按照50—100萬人的中等規模城市進行建設。

平原新區成立之初即謀劃了鳳湖項目。鳳湖水面2000畝，蓄水350萬方，與鄭州的龍湖隔河相望。鳳湖既有利于農業灌溉又有利于提升平原新區形象，可謂是一舉雙得。依托于鳳湖優美的環境，平原新區優先發展了房地産業，恒大金碧天下、碧桂園鳳凰灣、綠地泰晤士新城樓盤相繼開發，為平原新區聚集了人氣，增加了财政收入。

新鄉平原新區的房子是否應該賣了（新鄉平原新區成也房地産）2

平原新區的領導注意到房地産業的局限性，及早提出産城融合的發展思路，确立了“兩高一先”（高校科研、高端服務、先進制造）主導産業、“一核四區”（核心城區，科教文旅區、先進制造區、中原農谷區、灘區試驗區）功能布局。尤其是以生物醫藥産業園、綠色智能産業園等為載體，推進華蘭生物、京東大健康産業園等重點項目，為平原新區産業發展奠定了堅實的基礎。

新鄉平原新區的房子是否應該賣了（新鄉平原新區成也房地産）3

目前，最讓人诟病的就是平原新區的房地産業。經常能夠看到，有人吐槽在平原新區買了房，到現在賠錢都賣不出去。我覺得當初平原新區成立之初一片魚塘和灘塗，通過鳳湖和房地産業聚集人氣，增加财政收入是正确的選擇。現在要建2000畝的湖面已經是不可能的事了。近年來由于宏觀經濟下行和房地産政策的影響，鄭州的房地産也不景氣，平原新區就更不用說了。平原新區現在的關鍵就是加大對鄭州和其他地區産業的承接力度，依靠産業帶動就業，依靠就業聚集人氣。從這個意義上講，房地産價格下降更有利于産業工人在平原新區置業。

新鄉平原新區的房子是否應該賣了（新鄉平原新區成也房地産）4

随着平原醫院的建成和濟鄭高鐵鄭州南站的通車，平原新區的基礎設施和公共服務将進一步完善，平原新區的未來更值得期待。我這裡還有一個建議，新鄉市政府不妨大氣一些，将平原新區劃給鄭州市，這樣更有利于平原新區承接鄭州市的産業轉移，新鄉市與鄭州市之間不再有黃河天塹的阻隔，鄭新融合發展将更為便利。

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