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房屋契稅最新收費标準怎麼算

生活 更新时间:2024-07-21 00:12:34

房屋契稅:契稅是以所有權發生轉移變動的不動産為征稅對象,向産權承受人征收的一種财産稅。是每一位買房人都必須繳納的一種稅費,這個是交給國家的,并不是交給開發商的。 契稅稅率一般都是明文規定,房屋價格高契稅自然就高,不存在什麼糾紛。稅率:房屋契稅标準為3%-5%,但實際買房中,個人購買住房實行差别化稅率。一般非普通住宅契稅按3%征收;普通住宅稅率詳見下表(以浙江省某市的契稅稅率為例,各城市具體收費标準略有不同):

房屋契稅最新收費标準怎麼算(實用小知識6-房屋契稅收費标準及注意事項)1

浙江省某市的契稅稅率标準,各城市标準略有不同

[蠟燭]注意:1、建議契稅盡量早交,房子的持有時間不是按照房産證的持有時間,而是按照契稅繳納的時間來計算的。房屋持有的時間滿2年甚至滿5年,賣房的時候能夠省下一大筆的稅費。2、首套房契稅可部分退還,各地區退稅政策不同,退費比例各城市略有不同。3、有些城市對于二套房也出台了購房契稅補貼的政策,及二孩、三孩家庭的優惠政策,各城市補貼政策不同,以當地政策為準。

房屋契稅最新收費标準怎麼算(實用小知識6-房屋契稅收費标準及注意事項)2

浙江省某市的契稅補貼标準,各城市标準略有不同

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