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萬達走勢最新消息

生活更新时间:2024-12-19 10:11:22

新浪樂居訊12月27日早上，萬達集團以8.52億元競得台山陳宜禧路地塊，折合樓面價1787元/㎡。

萬達走勢最新消息（萬達再下一城8.52億拿下台山）1

萬達海報

地塊開拍後約十五分鐘成交，最終成交價85192萬元。據了解，新城也有參與本次競拍，但最後萬達成功競得地塊。目前，萬達集團在江門還有江門萬達廣場、新會萬達項目。

公告大廳截圖

據了解，今年1月，萬達确認引入新戰略投資者後，萬達商業将更名為萬達商管集團，1至2年内消化房地産業務，萬達商管今後不再進行房地産開發，成為純粹的商業管理運營企業。對于萬達本次拿台山商服、住宅用地地塊，或開發房地産重回重資産之路，有業内人士表示不可思議。

台山四宗地将整體出讓

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地塊所在位置

資料顯示，該地塊位于台山市台城南新區陳宜禧路與鳳凰大道交叉口東南側，由四宗地塊組成，其中地塊一為40年的商服用地，地塊二、三、四為40年商服、70年住宅用地，合計出讓面積214261.79㎡（約321.39畝），四宗地将作為一個标的整體公開挂牌出讓。

該地塊挂牌總出讓起始價為81914萬元，起拍樓面價約1718元/㎡，最高限價327764萬元。

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地塊詳情

需建購物中心将于2020.10.1前投入使用

此外，這個“超級大盤”的地塊一，對于建設和經營有着明确的規劃要求：項目開發建設的建築面積不少于9萬平方米的集購物、休閑、娛樂于一體的集中式購物中心（包含地上、地下商業），且該購物中心須由競得人整體經營，不得分割銷售和分割抵押，僅可在競得人（或其控股股東）的全資子公司之間進行整體轉讓，不得整體轉租或委托給第三方經營。

根據規劃條件，簽訂合同之日起一年内完成報建動工，須在2020年10月1日前投入使用，并于簽訂《國有建設用地使用權成交确認書》24個月内滿鋪開業。

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地塊實景圖

地塊周邊房價約7000元/㎡

本宗地塊位置較好，周邊配套完善，有廛溪小學、新甯小學、新甯中學、台山甯陽中學、台山市中醫院、台山新甯體育館等。

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周邊房價地圖

地塊周邊項目雲集，有敏捷悅府、台山雅居樂花園、台山駿景灣豪庭、台山駿景灣悅峰、保利中央公館等。周邊房價約7000-8000元/㎡。

*信息來源于江門市公共資源交易網，項目信息以樓盤實際公布為準。

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