重慶即将新增一個兩江新區！

自2017年初就透出風聲要升級的高新區，在呼之欲出兩年多以後，終于劃定了勢力範圍：高新區将與一衣帶水的西永微電園合并，聯手建設重慶科學城。

昨天深夜，速晨君從網絡上獲取的相關資料，看上去可信度頗高，就是：未來的高新區plus，将“以重慶高新區現有管轄區城為基礎，整合九龍坡區、沙坪壩區、大渡口區、北碚區、巴南區、江津區現有工業集聚區”組建，轄區面積約1094.8平方公裡，分為直管園和拓展園，而原有的兩江新區照母山片區約4.3平方公裡，将不再納入高新區管轄。

這個巨無霸的全新高新區，是原來那個僅有70平方公裡的高新區的15.64倍！它實行的“一區多園”的管理模式，拓展發展空間布局，規劃建設重慶科學城；它将在整體上依托渝西片區産業發展優勢，加快推進重慶工業園區化、産業高新化，統籌布局建設國家高新區和市級高新區。

當然，所有這些，在政府沒有發布正式的官宣之前，仍然還隻是猜測，但這猜測，無疑已經“呼之即出”！

高新區版圖

先來看直管園。

直管園轄區總面積約331.5平方公裡。包含：九龍坡區渝州路街道、石橋鋪街道、二郎街道、金鳳鎮、含谷鎮、白市驿鎮、巴福鎮、石闆鎮、走馬鎮全域，轄區面積214.5平方公裡；沙坪壩區西永微電園，以及香爐山街道、西永街道、虎溪街道、曾家鎮全城，轄區面積約117平方公裡。

再來看拓展園。

拓展園的轄區總面積約763.3平方公裡，包括：

大渡口園，包含建橋園區A、B區和跳磴鎮全域，轄區面積約55.1平方公裡；

沙坪壩園，包含鳳凰鎮、青木關鎮、回龍壩全城及豐文街道、陳家橋街道、土主鎮部分區域，轄區面積約148.3平方公裡；

剩餘的，也就是上文提及的北碚區、巴南區還有江津區現有的工業集聚區。

重慶高新區概貌（圖片來自網絡）

有了雙引擎

這樣的一塊涉及多個行政區的巨大版圖，絕不是一個行政區劃，而是與1200平方公裡的兩江新區同等量級的開發新區，将直屬于重慶市的市級領導。

誰來領頭？在沒有确切行文之前，速晨君也不會亂猜，但之前坊間流傳的，起碼是一個重慶市市委常委級别的領導，絕非空穴來風。當然，這個升級版的高新區，就成了副省級。

我們吃瓜群衆，更關心的，還是這個在重慶西區崛起的開發、開放新區，究竟會為百姓帶來什麼樣的實惠？

重慶高新區概貌（圖片來自網絡）

早在2018年，速晨君就敏銳地嗅到了“重慶向西”的信号，先後在9月和11月舉辦了兩次重慶西進的研讨會，認為重慶城市在向北走過了17年的榮耀曆程之後，向西，将會進入實質性的落地階段，重慶科學城、第二機場等重大項目，将也逐一呈現……所有這些民間和學界的熱議，在年初召開的市人大五屆二次會議上有了定論，市政府工作報告明确指出的“主城區和渝西片區将突出培育現代産業體系和壯大城市經濟”的說法，也為重慶城市未來的擴張指明了方向。

我們首先應該從這樣的城市發展格局上，來看待高新區此次的擴園，一個在重慶西區統轄的高新區plus，必将與重慶北區的兩江新區，形成重慶未來發展的雙引擎。所以，你也可以将此舉看作是重慶政府，對于年初以來關于重慶經濟失速沸沸揚揚議論的一次有力回應。

用一個形象的比喻，重慶經濟有了一北一西這一對翅膀，再也沒有不起飛的道理！

（速晨傳媒主辦的重慶向西論壇會議現場）

具體的運作上，比照兩江新區，未來的高新區将統一建設科學城，管委會統抓整個高新區的經濟、開發工作。

所以說，這個“升級”，将是全方位的，包括升級地理空間、升級政策、升級體制機制。正如市長唐良智在今年1月26日所作的市政府工作報告中提出的那樣，要“打造國家高新區升級版，高标準建設國家自主創新示範區”，“推動高新區升級發展，提升運營水平和産出效益。”

說得通俗點，核心就是優惠的政策，特别财稅政策，無論是政府、還是企業都會得到更有力度的返還。企業稅收有優惠，就會吸引企業來此投資；政府得到的稅收返還更多，當然可以多修路建配套，改善城市面貌。

（速晨傳媒主辦的重慶向西論壇會議現場）

其實，關于高新區升級、擴容的呼聲，一直不絕于耳，而且愈演愈烈！

如此急迫的背後，當然與重慶高新區的尴尬地位有關。

2018年，成都高新區的GDP為1877.8億元，西安高新區預計1600億元，而重慶高新區僅484.1億元。但假如我們将484分别乘以8或者9，又是一個什麼概念？

這是1月28日，區委書記周勇向市長唐良智發出的請求。

如此看來，要完成周勇書記口中的乘法，與西部的兩大城市展開競争，必須舉全市之力來能夠完成！

重慶的雄心也許更大：3月21日，科技部與重慶市政府建設正式官宣：支持重慶建設國家（西部）科技創新中心！消息中特别提及：重慶高新區探索“一區多園”管理模式，拓展發展空間布局，正在打造重慶高新區“升級版”，規劃建設重慶科學城；依托渝西片區産業發展優勢，重慶還在加快推進工業園區化、産業高新化，統籌布局建設國家高新區和市級高新區。

未來的高新區，或者說重慶科學城，也就将是前文提到的6區合力。面對市級的高新區，他們是多個兄弟協同發展，而不是所謂九龍坡的高新兼并西永等區，是整個重慶的高新區合拳出擊，6個行政區都參與進來，大家一起幹。

至于速晨君和粉絲們格外關心的，相關的房地産市場，今天，就不再這裡做更多延展了，一句話，這個時代的房産投資邏輯，就是跟着新的産業走，跟着新的城市核心走。

而據可靠消息，4月30日前，重慶高新區的領導班子、内設機構及人員到位，5月30日前，完成資産債務劃轉并确定财稅基數，重慶高新區正式運轉。

這場重慶面向新時代的偉大城市風暴，已經拉開大幕。識時務者，為俊傑。

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