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基本預備費跟漲價預備費區别

圖文 更新时间:2024-11-20 13:44:15

基本預備費跟漲價預備費區别?漲價預備費:漲價預備費是對建設工期較長的投資項目,在建設期内可能發生的材料、人工、設備、施工機械等價格上漲,以及費率、利率、彙率等變化,而引起項目投資的增加,需要事先預留的費用,漲價預備費是站在承包人的角度編制的,它沒有考慮從編制估算到項目開工這段時間這段時間項目投資的時間價值;其不同于價差預備費,價差預備費是站在發包人的角度,考慮從編制投資估算開始一直到項目竣工這段時間的漲價風險;它們的計算公式也不相同;,我來為大家科普一下關于基本預備費跟漲價預備費區别?下面希望有你要的答案,我們一起來看看吧!

基本預備費跟漲價預備費區别(漲價預備費是什麼)1

基本預備費跟漲價預備費區别

漲價預備費:

漲價預備費是對建設工期較長的投資項目,在建設期内可能發生的材料、人工、設備、施工機械等價格上漲,以及費率、利率、彙率等變化,而引起項目投資的增加,需要事先預留的費用,漲價預備費是站在承包人的角度編制的,它沒有考慮從編制估算到項目開工這段時間這段時間項目投資的時間價值;其不同于價差預備費,價差預備費是站在發包人的角度,考慮從編制投資估算開始一直到項目竣工這段時間的漲價風險;它們的計算公式也不相同;

漲價預備費計算公式:

漲價預備費的計算公式:PF=ΣIt[(1 f)t-1];式中PF——漲價預備費;n——建設期年份;It——建設期中第t年的投資計劃額;f——年均投資計劃上漲率。

漲價預備費和價差預備費的關系:

漲價預備費是價差預備費的一部分。而漲價預備費更多的是站在承包人的角度去計算的,因為它沒有考慮從編制估算到項目開工這段時間投資的時間價值,而直接從項目開工到竣工這段項目實施階段的漲價風險。價差預備費是站在發包人的角度,考慮從編制估算開始一直到項目竣工這段時間的漲價風險。所以說,一級建造師更多的是站在施工單位、項目部的角度來考慮問題;而造價工程師更多的是站在業主的角度來考慮問題,為業主提供造價方面的咨詢服務。就像建設總投資和建安工程費的關系,建安工程費隻是考慮了施工單位的費用;而建設總投資中,建安工程費隻是建設投資的一部分。因為業主在項目決策和施工現場之外還要支出很多費用。

基本預備費:

基本預備費主要為解決在施工過程中,經上級批準的設計變更和國家政策性調整做增加的投資以及為解決意外事故而采取措施所增加的工程項目和費用,又稱工程建設不可預見費。主要指設計變更及工程建設不可預見費。

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