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農村申請宅基地需要具備什麼條件

生活 更新时间:2025-01-15 14:33:16

(了解農村宅基地問題,感謝您的關注)

根據土地管理法》和《河南省農村宅基地和村民自建住房管理辦法(試行)》實施方案的有關規定,農村村民具備下列條件之一的,可以以戶為單位向所在行政村村集體經濟組織申請宅基地使用權。

一、無宅基地的本集體經濟組織村民。

二、滿足分戶條件需要分戶而現有的宅基地低于分戶标準的村民。

三、現住房因村建設規劃或者受自然災害影響而需要搬遷的村民。

四、符合政策規定遷入村集體組織落戶且在原籍沒有宅基地的村集體經濟組織成員。

五、符合本省、市地方及本集體經濟組織其他條件要求規定的情況。

根據《農業農村部自然資源部關于規範農村宅基地審批管理的通知》(農經發〔2019〕6号),宅基地申請審批流程包括農戶申請、村民小組會議讨論、村級組織審核、鄉鎮政府(辦事處)及農業農村等有關部門審查、鄉鎮政府(辦事處)審批發放宅基地批準書等。

農村村民申請宅基地的申辦流程具體步驟是:

一、符合宅基地申請條件的村民以戶為單位填寫《農村宅基地和村民自建房住房申請表》和《農村宅基地使用承諾書》,向所在村民小組提出宅基地和建房書面申請,無村民小組的,村民可直接向村級組織提出申請。

二、村民小組收到申請後,組織村民小組召開會議讨論,并将讨論通過的村民申請、村民小組讨論會議記錄等材料提交村級組織審查。

三、村級組織将村民申請等材料提交村民會議讨論,并對讨論結果進行不低于7個工作日的公示,将讨論結果報送鄉鎮(辦事處)審批。

四、鄉鎮(辦事處)收到村級申請後,組織農業農村、自然資源、房屋建設管理等相關機構進行實地核查,對符合條件的出具聯審聯批意見并繪制該村民宅基地坐标平面位置圖。

五、鄉鎮(辦事處)根據各機構聯審結果對村民宅基地申請進行審批

農村申請宅基地需要具備什麼條件(農村村民申請宅基地具備的條件及申辦流程有哪些)1

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