豪宅背後的财富變遷更叠，總是讓看客們津津樂道。

近期有消息稱，演員王豔居住的豪宅“王府世紀”大廈流拍。據悉，拍賣價格為11.2億元，雖有4690人圍觀，卻一直無人出價。

随着這一新聞刷屏，王豔的老公、商人王志才也成為各方關注的焦點。

可俯瞰故宮的豪宅

日前，阿裡資産拍賣平台的一起資産拍賣引起熱議。

據悉，這起拍賣系盛京銀行股份有限公司朝陽分行持有的北京王府世紀發展有限公司債權拍賣。

北京王府世紀發展有限公司的主要資産及此次債權抵押物為王府世紀大廈，來自阿裡資産拍賣平台信息顯示，其市場估值約15.39億元，起拍價為11.2億元，對應債權本金7.5億元、債權利息3.7億元。

公開資料顯示，北京王府世紀發展有限公司成立于1993年，是一家專營房地産開發和物業管理的中外合資企業。

王府世紀大廈，則位于北京市東城區東安門大街，能北上平安大道，南下長安街，西去故宮，東上二環。地理位置可謂相當優越。

令王府世紀大廈廣為知名的是其與飾演《還珠格格2》中“晴格格”的明星王豔密切相關。

王豔此前視頻證實了其居住在王府世紀大廈頂端，有消息稱這個頂端豪宅面積高達500平，健身房、遊泳池等娛樂場所應有盡有，還自帶一個超大頂樓花園，風景視野好，可直接看到故宮和王府井，價格過億。

而北京王府世紀發展有限公司法人正是王豔的丈夫王志才。

要注意的是，這起拍賣起拍價11.2億，對應的是債權本金7.5億、債權利息3.7億。也就是說，這棟大廈拍賣是用來還債務的。

然而，此次流拍，意味着或将進行二拍，二拍的價格在原來的基礎下降百分之二十。

因此，這棟大廈低于市場價還流拍，讓不少小夥伴猜測王志才的資金鍊出現問題了。

王志才何許人也？

在各方消息中，王志才的标簽為澳籍華人，隐形富豪、擁有滿清皇室貴族血統，是北京最早的一批地産商。

福布斯發布的2015年全球富豪榜中，王志才身家在一百億。

當然，亦有消息稱，王志才出生于北京，曾是國營手表廠的一名職工，後通過香港的前妻資産支持去澳洲投資房産，而後回到北京購置故宮長安街附近房産。

事實上，關于王志才的各種消息撲朔迷離，真假難辨。

天眼查顯示，1993年，王志才在京設立兩家地産公司，北京潤達房地産開發公司和北京王府世紀發展有限公司，當年王志才就以協議方式拿到王府世紀的地塊。

新華社此前曾調查報道，2004年，王志才拿下了長安街沿線上最後一塊擁有70年産權的地皮，并将這一項目定名為“耀輝國際城”。

同年，天鴻寶業（原首開集團）以3100萬元收購了該項目62％的股權，成為當時耀輝置業有限公司的大股東。

之後，該項目又在香港世紀協潤（王志才持有）、中國奧園、香港金利豐等之間不斷轉手。2009年，中國奧園将其更名為“長安8号”。

這個項目一度被稱為“最貴爛尾樓”。有統計顯示，十年間，該項目變換了6次主人，更換了4次案名，并數度停工。

直到2013年，佳兆業斥資130億元收購，并在次年更名為佳兆業廣場。

除了地産項目外，曾号稱“最貴自助餐”的金錢豹自助餐廳也是王志才名下産業之一。

不過，金錢豹最後一家北京門店早在2017年倒閉，上海總部亦是人去樓空，還傳出老闆失聯、高管跑路、顧客員工供應商集體讨債等諸多消息。

王志才最近一次出現在新聞中是2018年，有外媒報道，王志才欠下800萬美元賭債，一年過後，再次被人追讨賭債，連本帶利高達1400萬美元。

巧合的是，這幾年，王豔也頻繁出現在娛樂圈，出演不少影視作品、上綜藝，還開了短視頻。

本文源自金融投資報

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