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寫字樓的十大好處

圖文更新时间:2025-02-03 18:15:12

寫字樓又稱為辦公樓，是專業商用辦公的樓棟别名。通俗的說，就是由一群辦公室組成的大樓。那麼在寫字樓的設計中，有哪些宏觀重點需要多加注意的呢？

寫字樓的十大好處（寫字樓設計的宏觀重點是什麼）1

寫字樓的檔次規模

寫字樓設計時首先要确定好檔次和規模，市面上普遍流行的是甲級寫字樓和5A寫字樓兩種。甲級寫字樓是一種通行的叫法，沒有任何評判标準，任何一個外觀是玻璃幕牆、樓層高、有電梯的寫字樓都自稱甲級寫字樓。而5A寫字樓則類似酒店星級評定的方式，它常位于商務中心區域和高密度建築群，往往過分追求工作效率忽視了生态舒适環保的氛圍。在此背景下，誕生了名為5O寫字樓的産物，5O即為oxygen（氧氣生态型）、office park（花園辦公環境）、open（自由開放）、own（獨立電梯、空調）、opportunity（發展前景）。這種寫字樓一般偏離市區、在生态環境良好、建築密度低、配套設施齊全的地段，屬于5A寫字樓的升級版。

寫字樓的十大好處（寫字樓設計的宏觀重點是什麼）2

寫字樓的建築文化

寫字樓的建築文化即為摩天大樓的建築文化。不管是任何地區和經濟區域，所有的寫字樓建築文化都離不開恢弘大氣的外表、豪華奢靡的大堂以及屈指可數的高度，這也是寫字樓在辦公環境中的優越特點之一。

寫字樓的十大好處（寫字樓設計的宏觀重點是什麼）3

寫字樓的硬件設施

寫字樓在硬件設施上追求的是科技和創新。包括建築技術、承重和層高标準、新風系統和弱電系統等。寫字樓更新叠代本質上就是硬件和功能的創新，所以在設計中，過時的設備和設計理念最好不要采用，以免對寫字樓的發展前景造成瓶頸。

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