不同人群買房側重點不同，剛需看發展，改善看配套，終改看身份。終改人群買房不會随便選，他們的需求已經脫離房子本身的居住屬性，置業更多的是一種身份的象征，城市地标附近的樓盤更受他們喜愛。改善一族置業需求更多的是房子本身的附加值，從戶型、物業到所處地段、周邊配套等等，是一種居住屬性的升級。

剛需一族資金有限，可選項目本身就有一定的局限性，不能任性的“既要 又要 還要”，配套成熟的價格一定會更高，面積大的經濟實力達不到，戶型、地段、配套等标簽隻能擇一二而取。然而總有一些項目出人意料、打破常規，能實現“價格 地段”的雙赢，以下推薦的樓盤均為小戶型，面積在75-95平米之間，總價有一定優勢，适合剛需一族當作婚房。

市區對剛需一族來說相當不友好，均價高不說，大戶型也比較多，小戶型可選項目不多，市區的剛需價對比環城等地也會有所提高。市區剛需要買哪？河北、河東兩區的購房門檻在市内六區來說是比較低的，而且這兩區有合适的小戶型，總價200萬元内。

住宅在售

建面80-100㎡ | 河東-中山門街

25000元/平

低總價地鐵沿線公交直達

在售戶型：2居/80㎡

樓盤特色：市區純剛需樓盤

電話咨詢：15222194800

住宅在售

建面84-135㎡ | 河北-新開河

26500元/平

低總價地鐵沿線環線房

在售戶型：2居/84-93㎡3居/91-135㎡

樓盤特色：洋房為主的低密社區

電話咨詢：15222194800

住宅在售

建面81-146㎡ | 河東-向陽樓

30000元/平

地鐵沿線多軌交彙配套齊全

在售戶型：1居/81-83.72㎡2居/84-126㎡3居/111-146㎡

樓盤特色：生态宜居樓盤

電話咨詢：15222194800

住宅在售

建面75-119㎡ | 河東-太陽城

27500元/平

低總價無理由退房多軌交彙

在售戶型：2居/75-88㎡3居/98-119㎡

電話咨詢：15222194800

手中錢不夠，市區夠不到，還可以去環城看看。環城的門檻兩居總價已經不足100萬了。可能有人就會說了，肯定是偏遠的區域，沒有交通，沒有配套。。。

這個可真不是，這次我給您推薦的都是環城區域的熱點闆塊，比如津南的辛莊、鹹水沽、東麗的金鐘街，北辰北倉多個闆塊。

住宅在售

建面79-132㎡ | 津南-鹹水沽

14000元/平

品牌房企小戶型低密居所

在售戶型：2居/79㎡3居/89-132㎡

電話咨詢:15222194800

住宅在售

建面75-143㎡ | 東麗-金鐘街

15000元/平

低總價品牌房企小戶型

在售戶型：2居/75-86㎡3居/89-143㎡

電話咨詢:15222194800

住宅在售

建面79-127㎡ | 津南-辛莊

18000元/平

地鐵沿線環線房成熟商圈

在售戶型：2居/79-83㎡3居/89-115㎡4居/127㎡

住宅在售

建面75-115㎡ | 津南-辛莊

15000元/平

無理由退房多軌交彙近主幹道

在售戶型：2居/75-85㎡3居/89-115㎡

新城樾風華

住宅在售

建面82-142㎡ | 北辰-小澱鎮

12000元/平

低單價低總價無理由退房

在售戶型：3居/105㎡4居/142㎡

樓盤特色：北辰低總價環内新盤

住宅在售

建面86-105㎡ | 北辰-北倉鎮

12000元/平

低總價低單價京津城際

在售戶型：2居/86㎡3居/95-105㎡

住宅在售

建面76-127㎡ | 東麗-金鐘街

14500元/平

低單價低總價無理由退房

在售戶型：2居/76-84㎡3居/94-127㎡

樓盤特色：萬悅南苑，萬悅北苑

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